房地产经纪业务操作
多选题下列关于签订房地产经纪服务合同的说法，正确的是（ ）。A应以书面形式签订B应加盖房地产经纪机构印章C应由从事该业务的一名房地产经纪人协理签名D房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章E应约定合同有效期限
题目
多选题
下列关于签订房地产经纪服务合同的说法，正确的是（ ）。
A
应以书面形式签订
B
应加盖房地产经纪机构印章
C
应由从事该业务的一名房地产经纪人协理签名
D
房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
E
应约定合同有效期限
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相似问题和答案
第1题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第2题：
房地产经纪服务完成的标志是（ ）。
A、房地产交易合同的签订
B、房地产交易合同的生效
C、佣金的支付
D、经纪服务合同的签订
B、房地产交易合同的生效
C、佣金的支付
D、经纪服务合同的签订
答案：A
解析：
房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。
第3题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第4题：
在房地产交易合同未能履行的情况下，关于房地产经纪服务合同履行的说法，正确的是（）。
- A、不受影响
- B、根据经纪服务合同中的约定执行
- C、肯定不能履行
- D、肯定能履行
正确答案:B
第5题：
下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。
- A、房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
- B、房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
- C、代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
- D、房地产经纪人员应对代办期限作出承诺
正确答案:D
第6题：
关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
A、房地产经纪服务合同属于实践性合同
B、房地产经纪服务合同属于双务合同
C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
D、房地产经纪服务合同属于单务合同
E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
B、房地产经纪服务合同属于双务合同
C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
D、房地产经纪服务合同属于单务合同
E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
答案：B,C,E
解析：
房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。
第7题：
关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)
A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
B.房地产经纪服务合同属于双务合同
C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
D.房地产经纪服务合同属于单务合同
E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
B.房地产经纪服务合同属于双务合同
C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
D.房地产经纪服务合同属于单务合同
E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
答案：B,C,E
解析：
房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。
第8题：
房地产经纪服务完成的标志是（ ）。
A.房地产交易合同的签订
B.房地产交易合同的生效
C.佣金的支付
D.经纪服务合同的签订
B.房地产交易合同的生效
C.佣金的支付
D.经纪服务合同的签订
答案：A
解析：
房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。
第9题：
关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是（）。
- A、应签订合同，按约定收费
- B、应签订合同，但不能收费
- C、不必签订合同，也不能收费
- D、不必签订合同，直接按标准收取服务费
正确答案:A
第10题：
下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
- A、发布房源信息
- B、签订房地产经纪服务合同
- C、使用房地产经纪服务合同推荐文本
- D、编制房屋状况说明书
正确答案:D