房地产经纪业务操作
单选题房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是()的过程。A 房地产经纪人查验房屋B 协调客户解决房屋纠纷C 协助客户代办产权转移登记D 协助潜在客户作出交易决策
题目
单选题
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是()的过程。
A
房地产经纪人查验房屋
B
协调客户解决房屋纠纷
C
协助客户代办产权转移登记
D
协助潜在客户作出交易决策
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相似问题和答案
第1题：
潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（ ）。
A.房地产经纪机构的宣传
B.经纪人的专业观点
C.自身的资金限制条件
D.经纪人提供的房源信息条件
E.银行贷款信息
B.经纪人的专业观点
C.自身的资金限制条件
D.经纪人提供的房源信息条件
E.银行贷款信息
答案：C,D,E
解析：
一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务；④住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。
第2题：
在客源开拓策略中，"养客"的含义是指()。
A:房地产经纪人供养客户的过程
B:房地产经纪公司供养客户的过程
C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者和接受房地产经纪人服务从而达成交易的过程
D:以上都不是
B:房地产经纪公司供养客户的过程
C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买者和接受房地产经纪人服务从而达成交易的过程
D:以上都不是
答案：C
解析：
第3题：
房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。
错
房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。(B)
第4题：
在房源与客源信息配对中，房地产经纪人首先应明确()，才能更好地了解潜在客户对住房的偏好.
A:客户的交易资格
B:客户的购买能力
C:客户的住房问题
D:客户的选择倾向
B:客户的购买能力
C:客户的住房问题
D:客户的选择倾向
答案：C
解析：
第5题：
房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（ ）。
A:了解承租客户家庭收入
B:收集相关房源信息
C:陪同承租客户看房
D:协助承租客户开展租赁价格谈判
E:协助承租客户签订租赁合同
B:收集相关房源信息
C:陪同承租客户看房
D:协助承租客户开展租赁价格谈判
E:协助承租客户签订租赁合同
答案：B,C,D,E
解析：
第6题：
以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以______为基础，以______为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（ ）
A.客源需求、房源
B.房源、客源需求
C.客源、房源需求
D.房源需求、客源
B.房源、客源需求
C.客源、房源需求
D.房源需求、客源
答案：B
解析：
在交易配对过程中，配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。
第7题：
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。(2011年真题)
A.房地产经纪人查验房屋
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
答案：D
解析：
信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。即房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配，为客户寻找适合其经济能力的房源，实际上是协助潜在客户做出交易决策。
第8题：
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。
A.房地产经纪人查验房屋
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户做出交易决策
答案：D
解析：
信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。即房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配，为客户寻找适合其经济能力的房源，实际上是协助潜在客户做出交易决策。
第9题：
潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（ ）。
A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息
答案：C,D,E
解析：
一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。
第10题：
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。
A、房地产经纪人查验房屋
B、协调客户解决房屋纠纷
C、协助客户代办产权转移登记
D、协助潜在客户做出交易决策
B、协调客户解决房屋纠纷
C、协助客户代办产权转移登记
D、协助潜在客户做出交易决策
答案：D
解析：
信息配对是指房地产经纪人将自己所掌握的房源和客源信息进行匹配，在初步分析后认为向房源需求方推荐该房源信息可能会获得购房客户的认可，并促成客户实地看房的一项经纪业务流程环节，是房地产经纪人应该具备的专业能力之一。一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。即房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配，为客户寻找适合其经济能力的房源，实际上是协助潜在客户做出交易决策