房地产经纪业务操作
单选题项目的细分市场分析属于房地产（）市场调研的内容。A 项目定位阶段B 市场推广阶段C 销售阶段D 三级市场
题目
单选题
项目的细分市场分析属于房地产（）市场调研的内容。
A
项目定位阶段
B
市场推广阶段
C
销售阶段
D
三级市场
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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第1题：
以下()属于房地产经纪人在房地产项目策划与销售阶段中的工作内容。
A:制定价目表
B:确定价格策略
C:卖点挖掘
D:市场推广费用分析
E:建筑方案策划
B:确定价格策略
C:卖点挖掘
D:市场推广费用分析
E:建筑方案策划
答案：A,B,C,D
解析：
第2题：
项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。
- A、项目定位
- B、项目定价
- C、项目市场推广
- D、项目销售
- E、物业开发建议
正确答案:B,C,D
第3题：
销售计划的一般步骤是()
A.市场调研阶段――执行实施阶段――计划阶段――评价总结阶段
B.市场调研阶段――计划阶段――执行实施阶段――评价总结阶段
C.计划阶段――市场调研阶段――执行实施阶段――评价总结阶段
D.市场调研阶段――计划阶段――评价总结阶段――执行实施阶段
参考答案：B
第4题：
服务市场细分的首要阶段是（）
- A、调查阶段
- B、分析阶段
- C、细分阶段
- D、定位阶段
正确答案:A
第5题：
产品划设计阶段的工作内容包括（）。
- A、市场定位
- B、开发建议
- C、工程施工监理
- D、市场推广
- E、销售策划
正确答案:A,B,C
第6题：
下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
A. 开发项目建设准备阶段
B. 招标投资阶段
C. 竣工验收阶段
D. 房地产市场分析阶段
B. 招标投资阶段
C. 竣工验收阶段
D. 房地产市场分析阶段
答案：D
解析：
施工建设管理包括从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理。
第7题：
房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。
- A、项目定价
- B、项目销售
- C、项目市场推广
- D、投资决策
正确答案:D
第8题：
房地产项目的市场推广阶段的工作包括（ ）。
A.挖掘卖点
B.市场推广费用分析
C.市场推广组织
D.进行广告策划
E.广告心理研究
B.市场推广费用分析
C.市场推广组织
D.进行广告策划
E.广告心理研究
答案：A,B,C
解析：
市场推广阶段的工作有：卖点挖掘、市场推广费用分析和市场推广组织。其中，卖点挖掘又分为四个阶段：①片区市场研究；②竞争者动态跟踪；③消费者构成及购买行为研究；④挖掘卖点。
第9题：
根据市场营销理论，下列属于细分市场的过程的是（）
- A、定位阶段
- B、调查阶段
- C、品牌阶段
- D、总结阶段
正确答案:B
第10题：
房地产项目市场推广阶段的市场调查除了在售项目基本数据的调查、市场供求研究外，还包括（）
- A、项目细分市场分析
- B、特定项目的销售状况
- C、价格调查
- D、目标消费者特征研究
正确答案:B,C,D