请客户主动查找房屋缺陷
请李某出示房屋权属证明
引导客户初步估计房屋面积
请李某为客户介绍房屋使用状况
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
不定项题若房屋所有权人坚持不降低售价,陈某说服李某接受房价的正确做法为()。A提供近期类似房屋成交案例供李某参考B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围D介绍资深注册房地产估价师为李某提供咨询服务
不定项题若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为( )。A提供近期类似房屋成交案例供张某参考B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
不定项题李某在门店接待张某时,正确的做法是()。A承诺帮助张某压低房屋售价B进一步了解张某的购房需求C说出符合客户需求的参考意见D迅速安排张某与房屋所有权人见面
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。 A.甲公司与王某签订房屋买卖合同 B.甲公司与李某签订房屋买卖合同 C.王某与李某签订房屋买卖合同 D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效B、李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效C、因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满E、李某无权继续租赁承租的房屋
不定项题陈某在门店接待李某时,正确的做法是( )。A承诺帮助李某压低房屋售价B进一步了解李某的购房需求C说出符合客户需求的参考意见D迅速安排李某与房屋所有权人见面
不定项题下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为()。A如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同C李某转让该房屋时,应首先通知张某,张某有优先购买权D如果李某把房屋出租给张某后,又去银行办理抵押贷款,李某将租赁情况告知银行即可,不需要再告知张某
不定项题关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。A王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益C在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途D在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
不定项题李某对该房屋进行实地勘查的目的是为了()。A了解房屋区位状况B掌握房屋实务状况C掌握张某出售动机D了解房屋物业服务状况
不定项题关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意C转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限