房地产经纪业务操作
单选题关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（ ），A 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B 共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可C 委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明D 已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
题目
共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
相似问题和答案
第1题：
关于甲出售、购买假币与使用假币的行为，下列哪些说法是错误的?
A、使用假币罪应被出售、购买假币罪吸收
B、使用假币罪与出售、购买假币罪为牵连关系，应从一重处罚
C、对使用假币罪与出售、购买假币罪应实行并罚
D、甲就使用假币罪成立自首
第2题：
下列关于控件类和窗口类的说法中，错误的是
在VisualFoxPro中，类可分为控件类和容器类。控件类用于进行一种或多种相关的控制，其封装性比容器类更加严密．但灵活性比容器类差，故答案为C。
第3题：
下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是( )。
A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B．房屋产权出典的，由承典人纳税
C．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税
D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
解析：房屋出租的，一般情况下，由出租人纳税；当发生租赁关系争议时，由使用人即承租人纳税。
第4题：
下列关于评价单元的布局措施的说法中错误的是（ ）。
第5题：
下列关于信息的说法中，错误的是（ ）。
第6题：
关于使用FTP下载文件，下列说法中错误的是
在FTP服务器程序允许客户机进入FTP站点并下载文件之前，必须使用一个FTP账号和密码进行登录，一般专有的FTP站点只允许使用特许的账号和密码登录。还有一些FTP站点允许任何人进入，但是客户机也必须输入账号和密码，在这种情况下，通常可以使用“anonymous”作为账号，使用客户的电子邮件地址作为密码即可，这种FTP站点被称为匿名FTP站点。
第7题：
下列关于邪正斗争决定疾病转归的说法中，错误的是（ ）
第8题：
根据《企业破产法》规定，下列关于破产财产变价说法错误的是（ ）。
A．管理人拟订的破产变价方案，应提交债权人会议讨论通过
B．债权人会议是破产财产变价方案的执行主体
C．变价出售破产财产应当通过拍卖方式进行
D．破产企业可以全部或部分变价出售
本题旨在考查破产财产的变价。根据《企业破产法》规定，管理人拟订的破产变价方案，应提交债权人会议讨论通过。故A项说法正确；管理人是破产财产变价方案的执行主体。故B项错误；变价出售破产财产应当通过拍卖方式进行。故C项正确；破产企业可以全部或部分变价出售。故D项正确。本题应选8项。
第9题：
下列关于收款凭证的说法中，错误的是（ ）。
收款凭证是用来记录现金和银行存款收进业务的记账凭证。收款凭证左上方的“借方科目”应填写“库存现金”或“银行存款”；日期应填写编制本凭证的日期；右上方应填写凭证编号。收款凭证的编号一般应按“现收字第XX号”或“银收字第XX号”分类填写，业务量少的单位也可以不分“现收”和“银收”，而按收款业务发生的先后顺序统一编号，如“收字第XX号”。
第10题：
下列关于事故案例分析的说法中，错误的是（ ）。
