房地产经纪业务操作
单选题目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。A 成本法B 三级市场比较法C 内部替代法D 市场比较法
题目
单选题
目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。
A
成本法
B
三级市场比较法
C
内部替代法
D
市场比较法
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相似问题和答案
第1题：
目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法
答案：D
解析：
核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金反算法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。
第2题：
房地产项目核心均价的确定有很多种方法，目前确定住宅项目核心价格的常用方法是（ ）。
A.内部替代法
B.租金反算法
C.市场比较法
D.目标利润法
B.租金反算法
C.市场比较法
D.目标利润法
答案：C
解析：
房地产项目核心均价的确定；
确定房住宅项目核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型。繁荣的房地产市场为使用市场比较法创造了条件。
确定房住宅项目核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型。繁荣的房地产市场为使用市场比较法创造了条件。
第3题：
海域年使用权基准价格的评估方法是()。
A.收益法
B.市场比较法
C.成本法
参考答案：A
第4题：
目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。
- A、内部替代法
- B、目标利润法
- C、租金反算法
- D、成本法
正确答案:C
第5题：
目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法
答案：D
解析：
核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，前提是市场上能找到可同比的产品类型。
第6题：
新建商品房核心均价的确定有很多种，包括( )。
A:市场比较法
B:内部替代法
C:二级市场比较法
D:成本法
E:目标利润法
B:内部替代法
C:二级市场比较法
D:成本法
E:目标利润法
答案：A,B,D,E
解析：
第7题：
新建商品房核心均价的确定方法不包括（ ）。
A.外部替代法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法
答案：A
解析：
核心均价的确定有多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。
第8题：
目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。(2010年真题)
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法
B.收益法
C.假设开发法
D.市场比较法
答案：D
解析：
核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，前提是市场上能找到可同比的产品类型。
第9题：
新建商品房核心均价的确定方法不包括（ ）。
A、外部替代法
B、市场比较法
C、成本法
D、收益法
B、市场比较法
C、成本法
D、收益法
答案：A
解析：
核心均价的确定有多种，包括市场比较法、成本法、收益法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法。
第10题：
在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。
- A、市场比较法
- B、成本法
- C、预期收益率法
- D、最大价值法
正确答案:A