房地产经纪业务操作
多选题房地产市场的特征包括( )。A区域性B交易复杂性C不完全竞争市场D交易周期长E具有动态性
题目
多选题
房地产市场的特征包括( )。
A
区域性
B
交易复杂性
C
不完全竞争市场
D
交易周期长
E
具有动态性
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相似问题和答案
第1题：
房地产具有投资品和消费品的双重特征，所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。（ ）
答案：错
解析：
考点:房地产空间市场与资产市场。房地产兼有投资品和消费品的双重特征，因此，房地产市场存在空间市场和资产市场两个层面。
第2题：
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。
A、专一性
B、特殊性
C、多样性
D、竞争性
B、特殊性
C、多样性
D、竞争性
答案：B
解析：
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的特殊性所决定的。与一般商品相比，房地产商品具有不可移动性、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。
第3题：
房地产市场包括()
A、房地产一级市场
B、房地产二级市场
C、房地产三级市场
D、房地产四级市场
参考答案：ABC
第4题：
房地产市场的特征？
正确答案:（1）市场信息不充分：两两谈判而非明码标价
（2）区域性强（房地产的不动性决定）
（3）产品的异质性：房地产产品的不可替代性，即无法找到两块完全一样的宗地
（4）垄断性（土地的有限性造成）
（5）是房地产权益的交易市场：经验对象是房产和土地的使用权
（6）是消费和投资结合的市场：实用价值（真是）和资产价值（有时虚拟）
第5题：
房地产市场分析的思路包括（）
- A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
- B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
- C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
- D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析
正确答案:B
第6题：
房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（ ）的过程。
A、子市场
B、整体市场
C、消费者市场
D、供应商市场
B、整体市场
C、消费者市场
D、供应商市场
答案：A
解析：
房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为子市场的过程。通过房地产市场分解将整个市场分割为较小的、具有更强同质性的子市场。
第7题：
研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（ ）。
A、子市场
B、房地产市场细分
C、房地产市场综合
D、房地产市场调查
B、房地产市场细分
C、房地产市场综合
D、房地产市场调查
答案：B
解析：
房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。
第8题：
房地产市场分析的层次不包括（ ）。
A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。
第9题：
完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
正确答案:错误
第10题：
房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。
- A、资产市场
- B、消费品市场
- C、投资品市场
- D、空间市场
正确答案:A,D