中级房地产经济
单选题下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（ ）。A 项目的主要经济指标结果B 可行性研究的结论C 项目的基本情况D 项目经济指标的测算过程
题目
单选题
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（ ）。
A
项目的主要经济指标结果
B
可行性研究的结论
C
项目的基本情况
D
项目经济指标的测算过程
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的结构。
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相似问题和答案
第1题：
资金申请报告的内容包括()。
A、政府投资项目的可行性研究报告
B、项目单位的基本情况和财务状况
C、实行备案管理的企业投资项目的备案意见
D、项目的基材情况
E、国家发展改革委要求提供的其他内容
B、项目单位的基本情况和财务状况
C、实行备案管理的企业投资项目的备案意见
D、项目的基材情况
E、国家发展改革委要求提供的其他内容
答案：B,D,E
解析：
资金申请报告的内容主要包括：①项目单位的基本情况和财务状况；②项目的基本情况，包括建设背景、建设内容、总投资及资金来源、技术工艺、各项建设条件落实情况等；③申请投资补助或贴息资金的主要原因和政策依据；④项目招标内容（适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上的投资项目）；⑤国家发展改革委要求提供的其他内容。AC两项属于资金申请报告的附件内容。
第2题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。
A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程
答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。
第3题：
可行性研究报告的编写应包括哪些内容()
A、项目背景
B、可行性研究结论
C、主要技术经济指标表
D、存在问题及建议
正确答案：ABCD
第4题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。
A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性研究报告
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性研究报告
答案：C
解析：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。
第5题：
对投资项目的()是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容，
A:社会评价
B:环境影响评价
C:经济评价
D:以上都不对
B:环境影响评价
C:经济评价
D:以上都不对
答案：C
解析：
对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。
第6题：
项目可行性研究报告及结论的作用的说法，正确的是（ ）。
A：可行性研究报告是政府投资主管部门核准项目的依据
B：可行性研究报告是进行项目施工图设计的依据
C：可行性研究结论是，权益资金出资人出资决策的依据
D：可行性研究结论是取得安全生产许可证的依据
B：可行性研究报告是进行项目施工图设计的依据
C：可行性研究结论是，权益资金出资人出资决策的依据
D：可行性研究结论是取得安全生产许可证的依据
答案：C
解析：
本题考查的是项目可行性研究报告的概述。选项A，可行性研究结论可以作为编制项目申请书的依据，而不是核准项目的依据。选项B，可行性研究是编制初步设计文件的依据；选项D，安全生产许可证是施工单位申领的，与项目可行性研究无关。参见教材P71。
第7题：
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。
A、项目的主要经济指标结果
B、可行性研究的结论
C、项目的基本情况
D、项目经济指标的测算过程
B、可行性研究的结论
C、项目的基本情况
D、项目经济指标的测算过程
答案：D
解析：
摘要包括内容：投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论和建议。
第8题：
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
答案：
解析：
（一）项目总论
（二）项目概况
（三）项目投资环境分析
（四）项目区域环境分析
（五）房地产市场分析
（六）项目市场定位
（七）项目规划与建筑方案
（八）项目开发建设进度安排
（九）投资估算与资金筹措
（十）项目经济效益分析
（十一）项目风险分析
（十二）项目社会效益和影响分析
（十三）项目可行性研究结论与建议
5、房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：
（一）项目总论
（二）项目概况
（三）项目投资环境分析
（四）项目区域环境分析
（五）房地产市场分析
（六）项目市场定位
（七）项目规划与建筑方案
（八）项目开发建设进度安排
（九）投资估算与资金筹措
（十）项目经济效益分析
（十一）项目风险分析
（十二）项目社会效益和影响分析
（十三）项目可行性研究结论与建议
第9题：
下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。
A:项目的主要经济指标结果
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程
答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容是：项目本身的情况，项目的主要经济指标的计算结果，可行性研究的结论及建议。
第10题：
在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（ ）。
A．项目所处地区的市场情况
B．项目本身的情况
C．评价指标的计算过程
D．可行性研究的结论
B．项目本身的情况
C．评价指标的计算过程
D．可行性研究的结论
答案：C
解析：
在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，主要包括用简洁的语言，介绍被评估项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、评估的结论。摘要的读者对象是没有时间看详细报告但又对项目的决策起决定性作用的人，所以摘要的文字要字斟句酌，言必达意，绝对不能有废词冗句，字数以不超过1000 字为宜。