中级房地产经济
单选题（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。A 单价合同B 监理合同C 总价合同D 成本加酬金合同
题目
单选题
（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A
单价合同
B
监理合同
C
总价合同
D
成本加酬金合同
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
本题考查房地产开发项目合同的类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。参见教材P172
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相似问题和答案
第1题：
（ ）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A.单价合同
B.监理合同
C.总价合同
D.成本加酬金合同
B.监理合同
C.总价合同
D.成本加酬金合同
答案：C
解析：
本题考查合同类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
第2题：
对于工程规模小、工期短和风险不大的房地产项目适合选择（）
A、单价合同
B、总价合同
C、成本加酬金合同
D、不定价合同
B、总价合同
C、成本加酬金合同
D、不定价合同
答案：B
解析：
对于规模小、工期短和风险不大的房地产项目，适合选择总价合同。
第3题：
CM模式不适用工程类型有()。
A、规模小
B、工期短的小型项目
C、设计已经标准化的项目
D、设计简单的项目E变更灵活性要求较高的项目
答案：ABCD
第4题：
成本加酬金合同的主要缺点是（）。
- A、仅适用于工期短的项目
- B、风险全部由承包人承担
- C、发包人对工程总造价不易控制
- D、承包人需要准确计算工程量
正确答案:C
第5题：
固定总价合同适用于在（ ）的情况下采用。
A、工程量小
B、工程量大
C、工期短
D、工期长
E、图纸完整
B、工程量大
C、工期短
D、工期长
E、图纸完整
答案：A,C,E
解析：
2018新教材P257
“固定单价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在整个施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确”，很显然A和B相反，C和D相反，故本题选ACE。
第6题：
()适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A:单价合同
B:监理合同
C:总价合同
D:成本加酬金合同
B:监理合同
C:总价合同
D:成本加酬金合同
答案：C
解析：
本题考查合同类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
第7题：
固定单价合同适用于（ ）的项目。
A.工期短、工程量变化幅度不大
B.工期长、工程量变化幅度不大
C.工期短、工程量变化幅度很大
D.工期长、工程量变化幅度很大
B.工期长、工程量变化幅度不大
C.工期短、工程量变化幅度很大
D.工期长、工程量变化幅度很大
答案：A
解析：
2020教材P294 / 2019教材P290
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
第8题：
固定总价合同的适用于( )。
A: 工程量小、工期短的工程项目
B: 工程条件稳定并合理的工程项目
C: 投标期相对宽裕的工程项目
D: 工程结构和技术简单，风险小的工程项目
E: 研究开发性质的工程项目v
B: 工程条件稳定并合理的工程项目
C: 投标期相对宽裕的工程项目
D: 工程结构和技术简单，风险小的工程项目
E: 研究开发性质的工程项目v
答案：A,B,C,D
解析：
NULL
第9题：
固定总价合同适用于在（）的情况下采用。
- A、工程量小、工期短、条件稳定
- B、工程量大、工程结构复杂、业主风险小
- C、合同条件清楚、完备
- D、投标期限短、价格风险小
- E、工程设计详细、任务和范围明确
正确答案:A,C,E
第10题：
固定总价合同一般适用于（ ）工程。
- A、设计图纸完整齐备
- B、工程规模小，工期短
- C、技术复杂
- D、工程量大
正确答案:B