中级房地产经济
单选题房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。A 施工图设计B 初步勘察与方案设计C 详细勘察与初步设计D 勘察、设计任务委托
题目
单选题
房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。
A
施工图设计
B
初步勘察与方案设计
C
详细勘察与初步设计
D
勘察、设计任务委托
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。
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相似问题和答案
第1题：
在（ ）阶段，工程咨询单位应做出设计概算，对相应设计内容组织实施评审工作，并提出勘察工作需求，完成地勘报告申报管理工作。
A.项目方案设计
B.项目初步设计
C.项目施工图设计
D.项目勘察设计
B.项目初步设计
C.项目施工图设计
D.项目勘察设计
答案：B
解析：
本题考查的是设计阶段质量管理的工作内容。项目初步设计阶段，工程咨询单位应组织完成项目初步设计任务，做出设计概算，对初步设计内容组织实施评审工作，并提出勘察工作需求，完成地勘报告申报管理工作。
第2题：
房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是()。
A:施工图设计
B:初步勘察与方案设计
C:详细勘察与初步设计
D:勘察、设计任务委托
B:初步勘察与方案设计
C:详细勘察与初步设计
D:勘察、设计任务委托
答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。
第3题：
工程项目建设过程可划分建设前期阶段、勘察设计阶段和施工阶段。因而按工程项目建设程序,招标可分为()。
A、建设项目开发招标
B、勘察设计招标
C、施工招标
D、设计招标
参考答案：ABC
第4题：
采用建设项目工程总承包时，从招标开始至确定合同价的基本工作程序的第一步是()。
A.编制项目建议书
B.编制项目建设纲要或设计纲要
C.设计评审
D.合同洽谈
B.编制项目建设纲要或设计纲要
C.设计评审
D.合同洽谈
答案：B
解析：
2020/2019教材P35
项目总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序：( 1 )业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要( 2 )项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。( 3 )设计评审。( 4 )合同洽谈，包括确定合同价。
项目总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序：( 1 )业主方自行编制，或委托顾问工程师编制项目建设纲要或设计纲要( 2 )项目总承包方编制项目设计建议书和报价文件。( 3 )设计评审。( 4 )合同洽谈，包括确定合同价。
第5题：
下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是()。
A:工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制
B:选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式
C:现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D:勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接
B:选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式
C:现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D:勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接
答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目工程勘察管理的内容。选择勘察单位可采用直接委托或公开招标、邀请招标方式。
第6题：
下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。
A．工程设计
B．工程勘察
C．工程施工
D．工程验收
B．工程勘察
C．工程施工
D．工程验收
答案：B
解析：
开发项目的建设程序，经过项目可行性研究、项目决策、工程勘察、工程设计、工程施工、工程验收等各个阶段逐步形成的。房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求，查明、分析、评价房地产开发建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制开发项目工程勘察文件，为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动。
第7题：
房地产开发项目工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为()。
A:方案设计
B:初步设计
C:初步勘察
D:详细勘察
E:再次勘察
B:初步设计
C:初步勘察
D:详细勘察
E:再次勘察
答案：C,D
解析：
本题考查房地产开发项目工程勘察的阶段。房地产开发项目工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，对于工程地质条件复杂或具有特殊要求的大型工程建设项目，还应进行施工勘察。
第8题：
采用建设项目工程总承包时，从招标至确定合同价的基本工作程序中，第一步工 作是（ ）。
A．编制项目建议书
B．编制项目建设纲要或设计纲要
C．进行设计评审
D．进行合同洽谈
正确答案：B
第9题：
在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括()。
A:工程勘察
B:房地产开发项目目标设计
C:可行性研究
D:施工准备
E:报批立项
B:房地产开发项目目标设计
C:可行性研究
D:施工准备
E:报批立项
答案：B,C,E
解析：
房地产开发项目管理的前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策，其工作内容包括房地产开发项目目标设计、项目策划、可行性研究和报批立项。
第10题：
咨询单位如对铁路大中型建设项目进行预可行性研究、可行性研究、初步设计和施工图各阶段的勘察设计咨询工作，应当具备的条件有()。
A、具有甲级铁路勘察设计资质或甲级铁路工程咨询资质
B、具有乙级铁路勘察设计资质或乙级铁路工程咨询资质
C、独立完成过同类型、同规模项目的工程勘察设计或咨询
D、未承担该项目的勘察设计工作
E、承担该项目的勘察设计工作
B、具有乙级铁路勘察设计资质或乙级铁路工程咨询资质
C、独立完成过同类型、同规模项目的工程勘察设计或咨询
D、未承担该项目的勘察设计工作
E、承担该项目的勘察设计工作
答案：A,C,D
解析：
对于铁路大中型建设项目预可行性研究、可行性研究、初步设计和施工图各阶段的勘察设计咨询工作，咨询单位应当同时具备三项条件：①具有甲级铁路勘察设计资质或甲级铁路工程咨询资质；②独立完成过同类型、同规模项目的工程勘察设计或咨询；③未承担该项目的勘察设计工作。