中级房地产经济
多选题房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。A窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常B有工程质量监督站签署的质量合格文件C有施工单位签署的工程保修书D有完整的技术档案和施工管理资料E工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
题目
多选题
房地产开发项目竣工验收应具备的条件有（）。
A
窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B
有工程质量监督站签署的质量合格文件
C
有施工单位签署的工程保修书
D
有完整的技术档案和施工管理资料
E
工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕
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相似问题和答案
第1题：
项目通过( )，相关设备方可具备启动条件。
(A)出厂验收 (B)到货验收 (C)隐蔽工程验收 (D)竣工验收
答案：D
解析：
第2题：
房地产开发项目，具备以下何种条件，方可交付使用？( )
A.竣工
B.竣工，经验收合格
C.竣工，经验收合格和房产管理部门批准
D.竣工，经验收合格和房地产中介机构认证
B.竣工，经验收合格
C.竣工，经验收合格和房产管理部门批准
D.竣工，经验收合格和房地产中介机构认证
答案：B
解析：
《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
第3题：
关于竣工决算，说法正确的是（ ）。
A．建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用
B．已具备竣工验收条件的项目，如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产
C．新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象
D．建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用
正确答案：A
竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
第4题：
建设工程竣工验收应具备的条件中规定，要有（）单位签署的工程保修书。
正确答案:施工
第5题：
大坝安全监测系统竣工验收应具备哪些条件？
正确答案: （1）大坝安全监测系统建设内容已按设计完成；
（2）历次验收所发现的问题已基本处理完毕；
（3）归档资料符合工程档案资料管理的有关规定；
（4）参建各方的工作报告已完成。
第6题：
项目通过( )，相关设备方可具备启动条件。
出厂验收$; $到货验收$; $隐蔽工程验收$; $竣工验收
答案：D
解析：
第7题：
房地产开发项目的设计、施工符合国家的有关标准、规范，具备下列( )条件，方可交付使用。
A.竣工，验收
B.竣工，经验收，向工商行政管理部门登记
C.竣工，经验收合格
D.竣工，验收，经房地产管理部门批准
B.竣工，经验收，向工商行政管理部门登记
C.竣工，经验收合格
D.竣工，验收，经房地产管理部门批准
答案：C
解析：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
第8题：
关于竣工决算，说法正确的是（ ）。
A.建筑项目竣工决算应包括从筹建到竣工验收的全部实际费用
B.建筑项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用
C.新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象
D.已具备竣工验收条件的项目
B.建筑项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用
C.新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象
D.已具备竣工验收条件的项目
答案：A
解析：
建设项目竣工决算是指项目建设单位根据国家有关规定在项目竣工验收阶段为确定建设项目从筹建到竣工验收实际发生的全部建设费用(包括建筑工程费、安装工程费、 设备及工器具购置费用、预备费等费用)而编制的财务文件。新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。
第9题：
建设工程竣工验收应当具备的条件有哪些？
正确答案: （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。
第10题：
【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。竣工验收的步骤主要有哪些？
正确答案: 竣工验收的步骤主要包括以下内容：
（1）发包人、承包人、勘察、设计、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
（2）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料。
（3）查验工程实体质量。
（4）验收组通过查验后，对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见（包括基本合格和对不符合规定部分的整改意见）。
参与工程竣工验收的发包人、承包人、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。