中级房地产经济
多选题个人住房货款合同履行过程中，发生（ ）等情况，货款人可对借款人追究违约责任。A借款人不按期归还借款本金B未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售C借款人未按期支用货款D借款人擅自改变货款用途，挪用货款E借款人不按期归还利息
题目
多选题
个人住房货款合同履行过程中，发生（ ）等情况，货款人可对借款人追究违约责任。
A
借款人不按期归还借款本金
B
未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C
借款人未按期支用货款
D
借款人擅自改变货款用途，挪用货款
E
借款人不按期归还利息
参考答案和解析
正确答案：
C,D
解析：
房地产抵押贷款概述。
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相似问题和答案
第1题：
材料采购合同履行过程中，采购方应承担违约责任的情况有()。
A.不按合同约定的时间支付货款
B.拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款
C.不按合同约定接受运抵的货物
D.拒绝接收因包装不合格致使运输过程受到损坏的货物
E.变更到货地点的通知迟于供货方的发货时间而拒绝承担该货物转运费用
B.拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款
C.不按合同约定接受运抵的货物
D.拒绝接收因包装不合格致使运输过程受到损坏的货物
E.变更到货地点的通知迟于供货方的发货时间而拒绝承担该货物转运费用
答案：A,C,E
解析：
本题考查的是违约责任。材料采购合同采购方的违约责任：(1)不按合同约定接受货物；(2)逾期付款；(3)货物交接地点错误的责任。选项BD属于供货方承担违约责任的情况。
第2题：
违反借款合同是否追究借款人的违约责任？
正确答案: 根据中华人民共和国《合同法》和《担保法》有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，同时当事人因防止损失扩大而支出的合理性费用由违约方承担。根据以上条款，对借款人发生下列情况之一的，市管理中心有权依照有关法律、法规的规定处分抵押物：
1、借款人连续3个月或累计6个月（含6个月）不归还贷款本息的。
2、借款人超过合同规定的最后还款期限3个月未还清贷款本息的。
3、借款人向市管理中心提供虚假证明材料，已经或可能造成贷款损失的。
4、借款人未征得市管理中心同意，擅自将抵押住房出售、出租、转让、赠与或重复抵押的。
5、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的。
6、借款人拒绝或阻挠管理中心对贷款使用情况进行监督检查的。
7、借款人与其他法人或经济组织签订有损管理中心权益的合同或协议。
8、借款人死亡而无继承人或遗赠人的。
9、借款人死亡继承人或受遗赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息的。
10、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，而借款人又无法落实符合管理中心要求的新抵押物的。
11、借款人违反借款合同规定的任何条款，经管理中心指出，借款人未予纠正的。受委托银行对借款人不能按期偿还贷款本息或擅自改变贷款用途的，应按照中国人民银行有关规定计收罚息或违约金。
第3题：
商业助学货款的借款人最多可申请多少（）次货款发展。
A.0
B.1
C.2
D.3
正确答案：B
第4题：
买卖合同中，出卖人未能按约定的数量交足标的物时，买方有权（）。
- A、要求卖方如数补交
- B、要求卖方承担迟交部分的违约责任
- C、解除买卖合同，返还已取得的货款
- D、拒绝交付全部货款
- E、要求对方承担全部违约责任
正确答案:A,B
第5题：
接收人在接受信息后发现产品有问题的，可在（）期间内请求退货、解除合同、返还货款，并可追究其违约责任。
- A、试用
- B、使用
- C、检验
- D、未使用
正确答案:C
第6题：
材料采购合同履行过程中，采购方应承担违约责任的情况有()。
A、不按合同约定的时间支付货款
B、拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款
C、不按合同约定接受运抵的货物
D、拒绝接收因包装不合格致使运输过程受到损坏的货物
E、变更到货地点的通知迟于供货方的发货时间而拒绝承担该货物转运费用
B、拒付质量合格但与订购规格不符的材料货款
C、不按合同约定接受运抵的货物
D、拒绝接收因包装不合格致使运输过程受到损坏的货物
E、变更到货地点的通知迟于供货方的发货时间而拒绝承担该货物转运费用
答案：A,C,E
解析：
本题考查的是采购方的违约责任。材料采购合同采购方的违约责任：(1)不按合同约定接受货物；采购方不能按期提货，除需支付按逾期提货部分货款总值计算延期付款的违约金之外，还应承担逾期提供时间内供货方实际发生的代为保管、保养费用。(2)逾期付款；(3)货物交接地点错误的责任。
第7题：
列哪一情况属于信用保险赔付责任范围？（）
- A、被保险人的买家信用额度被取消后，被保险人与此买家签订的贸易合同因履约问题发生的拖欠货款
- B、被保险人依法或依照约定可以终止履行贸易合同时，仍继续履行贸易合同，造成的损失
- C、被保险人与买家在保险期间内订立购销合同，因买家逾期为支付货款，被保险人提出索赔，提供收货方出具的《收货证明》。经调查，发货方并未发货
- D、被保险人与买家签订购销合同，按约定发货。随后买家因经营不善，宣布破产，无力支付拖欠货款
正确答案:D
第8题：
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第9题：
甲、乙签订一买卖合同，约定由第三人丙向乙支付货款，后丙未履行付款义务，则乙（）
- A、只能请求甲承担违约责任
- B、只能请求丙承担违约责任
- C、可以请求甲、丙共同承担违约责任
- D、在甲、丙中可任选其一承担违约责任
正确答案:A
第10题：
以下不属于消费信贷业务的是（）。
- A、个人住房货款业务、装修货款
- B、个人汽车消费货款、个人耐用消费品货款
- C、个人汽车消费货款、个体企业贷款
- D、个人住房货款业务、个人耐用消费品货款
正确答案:C