中级房地产经济
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相似问题和答案
第1题：
法律规定不得设定抵押权的房地产包括（ ）
A．权属有争议的房地产
B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C．列入文物保护的建筑物
D．带有地上建筑物土地使用权
正确答案：ABC
第2题：
不得设定房地产抵押权的情况有()
A:被依法查封的房地产
B:用于医疗的房地产
C:用于教育的房地产
D:正在出租的房地产
E:依法公告列入拆迁范围的房地产
B:用于医疗的房地产
C:用于教育的房地产
D:正在出租的房地产
E:依法公告列入拆迁范围的房地产
答案：A,B,C,E
解析：
不得设定房地产抵押权的情况有：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。
第3题：
下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（ ）。
A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B．权属无争议的房地产
C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．依法不得抵押的其他房地产
正确答案：ACDE
第4题：
下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A:耕地
B:村办企业厂房
C:列入城市房屋拆迁范围的房屋
D:宅基地
E:已经设定抵押权的房地产
B:村办企业厂房
C:列入城市房屋拆迁范围的房屋
D:宅基地
E:已经设定抵押权的房地产
答案：A,C,D
解析：
第5题：
不得设定房地产抵押权的情况不包括()
A:出借给他人的房地产
B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
B:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
答案：A
解析：
不得设定房地产抵押权的情况有：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。
第6题：
不得设定房地产抵押权的情况为( )。
A．没被查封的房地产
B．没被扣押的房地产
C．用于教育的房地产
D．用于医疗的房地产
E．权属有争议的房地产
正确答案：CDE
第7题：
下列说法错误的是()
A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
答案：B
解析：
抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押人为抵押的房地产投保。
第8题：
不得设定房地产抵押权的情况有( )。
A．权属有争议的房地产
B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
正确答案：ABCDE
第9题：
以下不得设定房地产抵押权的有()。
A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B:共有的房地产
C:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
E:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
B:共有的房地产
C:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
E:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
答案：A,C,D,E
解析：
不得设定房地产抵押权的情况包括：①权属有争议的房地产，②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；④已依法公告列入拆迁范围的房地产，⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，⑥依法不得抵押的其他房地产。
第10题：
不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。
- A、合法设定房地产抵押权
- B、择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
- C、处置抵押物的渠道畅通
- D、房地产开发企业的资质
正确答案:A,B,C