中级房地产经济
多选题在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。A抵押物价值的大小B抵押物权证的真伪C抵押物的面积D抵押人的信誉E抵押物是否已经抵押
题目
抵押物价值的大小
抵押物权证的真伪
抵押物的面积
抵押人的信誉
抵押物是否已经抵押
相似问题和答案
第1题：
关于抵押物的审查，下列说法正确的是( )。
A．确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C．确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D．认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E．合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明
解析：对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证，对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查；认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性。信贷人员在核查抵押物的权属时一定要认真仔细，特别要注意以下情况：用合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明。
第2题：
下列关于抵押物审查的说法，正确的有( )
A．要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C．要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
D．要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E．用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
第3题：
申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。
A．贷款银行
B．贷款申请人
C．抵押房地产的所有人
D．房地产公司
解析：这是为了确保抵押物能为相关贷款提供担保而制定的措施。
第4题：
B:债权
C:被担保金额
D:抵押权人姓名/名称
E:处分时的价格
第5题：
在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）
根据规定，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，还应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第6题：
在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括（ ）。
A．抵押权人是否拥有房地产产权
B．抵押物是否符合进入抵押市场的条件
C．抵押物是否已经抵押
D．抵押物产权证的真伪
E．抵押物的价值是否符合标准
第7题：
在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （ ）。
A．抵押物价值的大小
B．抵押物权证的真伪
C．抵押物的面积
D．抵押人的信誉
E．抵押物是否已经抵押
第8题：
下列关于抵押物审查的说法，正确的是( )。
A．要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C．要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D．要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E．用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
解析：用合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明，所以E选项说法错误。
第9题：
B:抵押物权证的真伪
C:抵押物的面积
D:抵押人的信誉
E:抵押物是否已经抵押
第10题：
理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④