净收益每年不变为A
报酬率不等于零为Y
收益年限为有限年n
资本化率大于零为r
第1题:
有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬牢为6%。那么甲的价格( )乙的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足,无法确定
第2题:
第3题:
已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/ m2;苦味该
房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/ m2。
A 3816 B 3899 C 4087 D 4920
第4题:
第5题:
第6题:
某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时,则该房地产的价格为( )元/m2。
A.3800
B.4500
C.5200
D.5600
第7题:
第8题:
有甲乙两宗房地产,报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年,单价为3 500元/㎡,乙房地产收益年限为30年,单价为3 000元/㎡.那么乙的价格高于甲的价格。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: