中级房地产经济
多选题业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。A全额制B包干制C分期制D浮动制E酬金制
题目
多选题
业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。
A
全额制
B
包干制
C
分期制
D
浮动制
E
酬金制
参考答案和解析
正确答案：
D,A
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。
A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损
D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损
D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
答案：A,B,D
解析：
第2题：
()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A:缴纳责任
B:连带缴纳责任
C:连带责任
D:强制缴纳责任
B:连带缴纳责任
C:连带责任
D:强制缴纳责任
答案：B
解析：
连带缴纳责任是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
第3题：
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。
- A、包干制
- B、酬金制
- C、佣金制
- D、包干制或者酬金制
正确答案:D
第5题：
业主与物业管理企业可以采取什么样的形式约定物业服务费用？
正确答案: 可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。
第6题：
《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A:物业服务企业
B:双方约定
C:业主
D:业主委托代理机构
B:双方约定
C:业主
D:业主委托代理机构
答案：B
解析：
《物业管理条例》第四十四条规定：物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下几点：(1)提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务；(2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定；(3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。
第7题：
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。
A:使用人
B:业主
C:承租人
D:物业服务企业
B:业主
C:承租人
D:物业服务企业
答案：B
解析：
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定自物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时，业主仍负交纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
第8题：
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。
A．物业服务费用
B．物业管理费用
C．物业管理费
D．物业服务成本
正确答案：A
第9题：
《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
正确答案:正确
第10题：
业主与物业管理企业可以采取（）或者（）等形式约定物业服务费用。
正确答案:包干制，酬金制