中级房地产经济

多选题下列关于拆除临时建筑、违章建筑的表述中，正确的有（　）。A拆除违章建筑不给予补偿B拆除临时建筑不给予补偿C拆除临时建筑和违章建筑必须给予补偿D拆除没有超过批准使用年限的临时建筑应该给予适当补偿E拆除超过批准使用年限的临时建筑不给予补偿

题目
多选题
下列关于拆除临时建筑、违章建筑的表述中，正确的有（　）。
A

拆除违章建筑不给予补偿

B

拆除临时建筑不给予补偿

C

拆除临时建筑和违章建筑必须给予补偿

D

拆除没有超过批准使用年限的临时建筑应该给予适当补偿

E

拆除超过批准使用年限的临时建筑不给予补偿

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第1题：

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。

A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿

D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


正确答案：AC

第2题：

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，下列拆迁人对被拆除人的( )拆除，应予补偿。

A、 违章建筑
B、 超过批准期限的临时建筑
C、 未超过批准期限的临时建筑
D、 抵押房屋
E 未办理《房屋所有权证》的房屋

答案：C,D,E
解析：
[知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

第3题：

拆除违章建筑不给予补偿，拆除临时建筑同样如此。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

拆除临时建筑和违章建筑，可视实际情况给予适当补偿。（　）


正确答案:错误

第5题：

拆除临时建筑，（）

  • A、不予补偿
  • B、应予补偿
  • C、应子适当的补偿
  • D、如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

正确答案:D

第6题：

拆除未到期的临时建筑，应当按其()来给予适当补偿。

A:使用期限
B:建筑结构
C:用途
D:外观形状

答案：A
解析：
拆除未到期限的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，因此，应当按照使用期限的残余价值参考剩余期限给予适当的补偿。

第7题：

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，是否补偿（）。

  • A、给予补偿
  • B、给予补助
  • C、不予补偿

正确答案:C

第8题：

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。

A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿

D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


正确答案：AC

第9题：

拆迁补偿的范围是被拆除（）

  • A、房屋
  • B、房屋的附属物
  • C、违章建筑
  • D、超过期限的临时建筑
  • E、未超过批准期限的临刑建筑

正确答案:A,B,E

第10题：

拆迁人对被拆除的（　）应予补偿。

  • A、抵押房屋
  • B、违章建筑
  • C、超过批准期限的临时建筑
  • D、未超过批准期限的临时建筑
  • E、产权有纠纷的房屋

正确答案:A,D,E

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