中级房地产经济
多选题下列关于损益表的说法，正确的有（）。A损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 B不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 C损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 D不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 E在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款
题目
多选题
下列关于损益表的说法，正确的有（）。
A
损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表
B
不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异
C
损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标
D
不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样
E
在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款
参考答案和解析
正确答案：
E,B
解析：
选项D，在编制房地产投资项目损益表时，通常分为出售型和出租型房地产开发项目损益表，其利润总额计算方法有所不同。
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