中级房地产经济
单选题业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。A 业主大会定期会议B 业主大会临时会议C 业主委员会会议D 首次业主大会会议
题目
单选题
业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。
A
业主大会定期会议
B
业主大会临时会议
C
业主委员会会议
D
首次业主大会会议
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第1题：
业主大会会议分为定期会议与临时会议。定期会议与临时会议都由( )组织召开。
A．业主大会
B．业主委员会
C．业主管委会
D．业主组委会
正确答案：B
第2题：
业主大会的定期会议与临时会议由自()组织召开。
A:业主大会
B:业主委员会
C:业主管委会
D:业主组委会
B:业主委员会
C:业主管委会
D:业主组委会
答案：B
解析：
业主大会会议为定期会议于临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会议事规则中确定。
第3题：
首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。
A．业主大会的监督者
B．业主
C．业主代表人
D．业主委员会
正确答案：D
第4题：
业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形有()。
A:20%以上业主提议召开业主大会临时会议
B:10%以上业主提议召开业主大会临时会议
C:一半以上业主提议召开业主大会临时会议
D:发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
E:业主大会议事规则或者管理规约规定的特定情况
B:10%以上业主提议召开业主大会临时会议
C:一半以上业主提议召开业主大会临时会议
D:发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
E:业主大会议事规则或者管理规约规定的特定情况
答案：A,D,E
解析：
当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：①20%以上业主提议召开业主大会临时会议的，②发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的，③业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
第5题：
业主大会会议分为定期会议和临时会议。当()以上业主提议召开业主临时会议的，业主委员会应当及时组织召开。
A:60%
B:40%
C:30%
D:20%
B:40%
C:30%
D:20%
答案：D
解析：
业主大会会议分为定期会议与临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会在业主大会议事规则中确定。当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：(1)20%以上业主提议召开业主大会临时会议的；(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。
第6题：
除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。
A．业主大会
B．业主委员会
C．业主管委会
D．业主组委会
正确答案：B
第7题：
关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。
A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
答案：D
解析：
第8题：
以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容
B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则
C.确认业主身份、人数及业主投票权数
D.确定首次业主大会会议表决规则
答案：ABCD
第9题：
业主大会活动规则中，定期会议与临时会议由()组织召开。
A:业主大会
B:业主委员会
C:房屋管理部门
D:业主
B:业主委员会
C:房屋管理部门
D:业主
答案：B
解析：
业主大会会议分为定期会议与临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会在业主大会议事规则中确定。
第10题：
负责首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议筹备和召集的是()
A:业主委员会
B:物业服务企业
C:业主委员会主任
D:业主代表
B:物业服务企业
C:业主委员会主任
D:业主代表
答案：A
解析：
除了首次业主大会会议外，业主委员会是业主大会会议的法定召集人。首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由业主委员会负责筹备和召集。业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督。