地籍调查
多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》B《转让合同》C申请人家庭住址D《房屋所有权证》E建筑用地批准书
题目
多选题
出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
A
原《国有土地使用证》
B
《转让合同》
C
申请人家庭住址
D
《房屋所有权证》
E
建筑用地批准书
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相似问题和答案
第1题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
答案：A,C,D,E
解析：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价备案材料；⑤《土地使用权作价出资(入股)合同》；⑥土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同；⑦建设用地批准书；⑧房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；⑨其他证明文件。
第2题：
土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.国有土地使用权出让金缴纳凭证
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.《国有土地使用权出让合同》
E.批准文件
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.《国有土地使用权出让合同》
E.批准文件
答案：A,D,E
解析：
土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③批准文件；④《国有土地使用权出让合同》；⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑥其他证明文件。
第3题：
土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于（ ）。
A．出让国有建设用地使用权
B．国有建设用地使用权转让
C．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营
D．国有土地租赁
正确答案：A
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第4题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
正确答案: 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。
第5题：
划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。
- A、《国有土地使用权出让合同》
- B、《中华人民共和国土地管理法》
- C、《国有土地使用权经营管理授权书》
- D、《国有土地租赁合同》
正确答案:A
第6题：
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.申请人家庭住址
D.《房屋所有权证》
E.建筑用地批准书
B.《转让合同》
C.申请人家庭住址
D.《房屋所有权证》
E.建筑用地批准书
答案：A,B,D
解析：
出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②《转让合同》；③转让地块投资证明或商品房预售登记备案材料；④《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑤土地税费交纳证明文件；⑥其他证明文件。
第7题：
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（ ）。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C.土地用途可以根据实际情况加以改变
D.申请人应按国家规定缴纳有关税费
E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C.土地用途可以根据实际情况加以改变
D.申请人应按国家规定缴纳有关税费
E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
答案：A,B,D,E
解析：
C项，对土地用途的审核要求，土地用途一般不得改变，若改变土地用途应经有关部门的批准。
第8题：
土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于()。
A:出让国有建设用地使用权
B:国有建设用地使用权转让
C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
D:国有土地租赁
B:国有建设用地使用权转让
C:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营
D:国有土地租赁
答案：A
解析：
出让国有建设用地使用权是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第9题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、国有土地租赁批准文件
- C、《国有土地租赁合同》
- D、建设用地批准书
- E、《国有土地使用权经营管理授权书》
正确答案:A,B,C,D
第10题：
下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
- A、申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
- B、出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
- C、土地用途可以根据实际情况加以改变
- D、申请人应按国家规定缴纳有关税费
- E、授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
正确答案:A,B,D,E