投资建设项目决策

单选题当前针对项目的建设的重要而紧迫的战略任务是（　　）。A 合理规划建设用地B 避免建筑用地持续增长C 有效抑制土地资源消耗过快增长D 进一步开发可利用建筑用地

题目
单选题
当前针对项目的建设的重要而紧迫的战略任务是（　　）。
A

合理规划建设用地

B

避免建筑用地持续增长

C

有效抑制土地资源消耗过快增长

D

进一步开发可利用建筑用地

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
项目的建设都需要占用耕地，有效抑制土地资源消耗过快增长，已是当前一项十分重要而紧迫的战略任务。
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第1题：

在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划建设用地的标准应包括( )。

A:规划总建设用地指标
B:人均建设用地指标
C:规划人均单项建设用地指标
D:规划建设用地规模
E:规划建设用地结构

答案：B,C,E
解析：

第2题：

下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

A、建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B、建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C、建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D、建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

答案：C
解析：
建筑密度：也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

第3题：

建设用地规划许可证主要规定了用地的（ ）。

A．使用性质

B．开发强度

C．位置

D．建筑之间的距离

E．建设限制高度


正确答案：ABC

第4题：

城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

答案：A,C
解析：

第5题：

下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

答案：C
解析：
建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

第6题：

下列建设用地中属于合法用地的情形是( )。

A.未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证就使用的建设用地
B.经非城市规划行政主管部门批准而使用的建设用地
C.在本单位范围内对主体建筑进行扩建所使用的建设用地
D.擅自改变建设用地规划许可证规定的土地使用性质的建设用地

答案：C
解析：
地方各级城乡规划、建设行政主管部门要开展专项监督检查，重点查处未经审批乱圈地、突破国家用地指标和规划确定的用地规模使用土地、占用基本农田进行建设等问题。对建设单位、个人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证进行用地和项目建设，擅自改变规划用地性质或扩大建设规模，违反法律规定和规划要求随意流转集体建设用地等行为，要采取措施坚决制止，并依法给予处罚。

第7题：

（2018年真题）下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

答案：C
解析：
建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

第8题：

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。

A.规划建设用地面积

B.居住区总用地面积

C.居住区建筑用地面积

D.获取土地使用权面积

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


正确答案：A

第9题：

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

A.建筑高度
B.容积率
C.建筑密度
D.绿地率

答案：B
解析：
控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

第10题：

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是(　　)。

A.建筑密度
B.容积率
C.绿地率
D.装配率

答案：B
解析：
此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。

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