投资建设项目决策

多选题对于城镇土地费用，（　　）通常可按现行的市场价格进行计算。A拆迁安置补偿费用B养老保险费C土地补偿费D土地出让金E移民安置费

题目
多选题
对于城镇土地费用，（　　）通常可按现行的市场价格进行计算。
A

拆迁安置补偿费用

B

养老保险费

C

土地补偿费

D

土地出让金

E

移民安置费

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第1题：

国民经济评价中在计算土地费用时，属于机会成本性质的费用的是（ ）。

A．土地补偿费

B．耕地占用税

C．剩余劳动力安置费

D．养老保险费


正确答案：A

第2题：

甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。

A．土地补偿费

B．土地使用权出让金

C．土地闲置费

D．房屋拆迁安置费


正确答案：B
国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第3题：

项目国民经济评价中，计算土地的影子费用须从实际征地费用中剔除（ ）。

A．养老保险费

B．土地补偿费

C．剩余劳动力安置费

D．耕地占用税

E．粮食开发基金


正确答案：DE
点评：一般情况下，按国民经济评价费用与效益划分原则，项目的实际征地费可以划分为三部分，分别按照不同的方法调整：（1）属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按照机会成本计算方法调整计算；（2）属于新增资源消耗的费用，如拆迁费、剩余劳动力安置费、养老保险费等，按影子价格调整计算；（3）属于转移支付的，如粮食开发基金、耕地占用税等，应予以剔除。
考试要点：土地费用的影子价格。

第4题：

下列费用中，属于取得国有土地使用费的有()

A、土地管理费
B、土地使用权出让金
C、城市建设配套费
D、拆迁补偿与临时安置补助费
E、土地补偿费

答案：B,C,D
解析：
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

第5题：

征收集体土地的土地成本中，征地补偿安置费用包括（　）。

A、土地补偿费
B、安置补助费
C、地上附着物和青苗的补偿费
D、建设用地使用权出让金等土地有偿使用费用
E、安排被征地农民的社会保障费用

答案：A,B,C,E
解析：
考点:土地成本。征收集体土地的土地成本中，土地征收补偿费用包括：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物和青苗的补偿费；（4）安排被征地农民的社会保障费用。建设用地使用权出让金等土地有偿使用费用也是征收集体土地下的土地成本之一，但不属于征地补偿安置费用。

第6题：

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（ ）。

A．土地补偿费

B．安置补助费

C．拙上附着物和青苗的补偿费

D．土地使用权出让金等土地有偿使用费用

E．安排被征地农民的社会保障费用


正确答案：ABCE

第7题：

下列费用中，属于土地征用及拆迁补偿费的是（ ）。

A：土地使用权出让金
B：安置补助费
C：土地补偿费
D：土地管理费
E：耕地占用税

答案：B,C,D,E
解析：
2019版教材P24
此题考核的是征地补偿费和拆迁补偿费的组成。征地补偿费：土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，新菜地开发建设基金，耕地占用税，土地管理费。拆迁补偿费用：拆迁补偿金，搬迁、安置补助费。A属于出让金。

第8题：

征地补偿安置费用的构成要素有()。

A.土地补偿费

B.土地投资补偿费

C.安置补偿费

D.征地管理费


参考答案：ABC

第9题：

土地影子费用中新增资源消耗一般包括( )。

A:土地补偿费和青苗补偿费
B:劳动力安置的有关费用和土地补偿费
C:拆迁费用和征地补偿费
D:拆迁费用和劳动力安置的有关费用

答案：D
解析：

第10题：

征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费。其中，征地补偿安置费用包括（）。

A. 土地价款
B.土地补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物的补偿费
E.青苗的补偿费

答案：B,C,D,E
解析：
征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费三个部分。其中，征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。

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