地籍测绘工
多选题宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有（）。A共有使用权面积、即宗地总面积B建筑占地面积，即基底面积C权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积D分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积E分摊公用面积，印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
题目
多选题
宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有（）。
A
共有使用权面积、即宗地总面积
B
建筑占地面积，即基底面积
C
权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积
D
分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积
E
分摊公用面积，印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
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相似问题和答案
第1题：
下列关于土地面积量算的表述中，错误的是（ ）。
A、面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度
B、土地面积量算在地籍调查和地籍测量的基础上进行
C、地籍数据宜进行面积的控制与量算
D、用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
B、土地面积量算在地籍调查和地籍测量的基础上进行
C、地籍数据宜进行面积的控制与量算
D、用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
答案：A
解析：
本题考查的是土地面积量算的概念。土地面积量算在地籍调查和地籍测量的基础上进行，地籍数据宜进行面积的控制与量算，并进行整体等于各部分的面积之和逻辑检验。面积的控制与量算的原则为“从整体到局部，层层控制，分级量算、块块检核”。面积变更采用高精度代替低精度的原则，即用高精度面积值取代低精度面积值，用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积。
第2题：
面积量算的内容有：宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。
正确答案:正确
第3题：
下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（ ）。
A.共有使用权面积
B.建筑物分栋分摊面积
C.各权利人用地面积
D.各权利人分摊公用面积
E.各权利人分摊的基底面积
B.建筑物分栋分摊面积
C.各权利人用地面积
D.各权利人分摊公用面积
E.各权利人分摊的基底面积
答案：A,C,D,E
解析：
共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括：①共有使用权面积，即宗地总面积；②权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积；③权利人分摊的基底面积，即各权利人应分摊到的土地面积；④权利人分摊公用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积；⑤其他面积，如自购花园面积等。
第4题：
一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目有（）。
- A、用地面积
- B、建筑基地面积
- C、房屋分层分摊土地面积
- D、宗地内基地面积以外的面积
- E、房屋分户分摊土地面积
正确答案:A,B,D
第5题：
面积量算的内容包括（）。
- A、宗地面积
- B、地类面积
- C、宗地内建筑占地面积
- D、建筑面积
- E、面积汇总
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
当采用图解法进行地籍测绘时，土地面积量算以()面积为首级控制。
A:宗地
B:图幅
C:街坊或村
D:街道
B:图幅
C:街坊或村
D:街道
答案：B
解析：
采用图解法进行地籍测绘时，图面量算宜采用二级控制，首先以图幅理论面积为首级控制，图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于允许范围时，将闭合差按比例分配给各街坊及各区块，得出平差后的各街坊及各区块的面积。
第7题：
试述只有一个权利人的宗地应计算土地面积的项目和关系。
正确答案: 用地面积，即宗地面积、基底面积，即建筑占地面积、其他面积，指宗地内基底面积以外的面积。关系：用地面积＝基底面积＋其他面积
第8题：
共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（ ）。
A.权利人用地面积
B.宗地面积
C.基底面积
D.宗地内基底面积以外的面积
B.宗地面积
C.基底面积
D.宗地内基底面积以外的面积
答案：A
解析：
共有使用权宗地应计算土地面积的项目有：共有使用权面积；权利人用地面积；分摊基底面积；分摊公用面积；其他面积。
第9题：
共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。
- A、权利人用地面积
- B、宗地面积
- C、基底面积
- D、宗地内基底面积以外的面积
正确答案:A
第10题：
下列关于面积量算方法的说法错误的是（）。
- A、解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法，是城镇地籍测量普遍采取的方法
- B、几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算
- C、图解法主要用于宗地内地类面积计算
- D、宗地界址点坐标缺失的情况下，小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算
- E、征收（用）土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积，应采用图解法计算
正确答案:D,E