注册造价继续教育
判断题众多案例表明，价值管理介入项目建设周期越晚，对整个项目所带来的效益就越显著。A 对B 错
题目
对
错
相似问题和答案
第1题：
此题为判断题(对，错)。
第2题：
净现值率主要用于投资额不等的项目的比较，( )。
A．净现值率越大，项目的效益就越差
B．净现值率越大，项目的效益就越好
C．净现值率越小，项目的效益就越好
D．净现值率越小，项目单位投资能获得的净现值就越大
解析：净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好。
第3题：
某高层住宅物业项目的建筑总面积为48万m2，该项目是当地最大的住宅建设项目，分两期建设。同时，整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。良好的物业管理品牌提高了这个商品房小区的知名度，同时早期介入物业销售初期综合环境的设计，使该项目与该市同类建设项目相比，具有更高的经济效益和社会效益。
根据以上案例，回答4~6题：
物业服务企业早期介入有何作用?
早期介入的作用如下。
(1)优化设计。
(2)有助于提高工程质量。
(3)有利于了解物业情况。
(4)为前期物业服务作充分准备。
(5)有助于提高建设单位的开发效益。
第4题：
B．项目赢利的可能性就越小，抗风险能力越弱；
C．项目造成亏损的可能性就越大，抗风险能力越弱；
D．项目造成亏损的可能性就越小，抗风险能力越强。
第5题：
净现值率主要用于投资额不等的项目之间的比较，净现值率越大，表明项目单位投资能获得的净现值就越大。项目的效益就越好。( )
此题为判断题(对，错)。
第6题：
此题为判断题(对，错)。
第7题：
经济净现值越大，表明项目所带来的以绝对数值表示的经济效益（ ）。
A．越小
B．越大
C．没有关系
D．都不对
经济净现值越大，表明项目所带来的以绝对数值表示的经济效益越大.
第8题：
经济净现值越大，表明项目所带来的以绝对值表示的经济效益（ ）。
A.越小 B.越大 C.没有关系 D.都不对
经济净现值大于或等于零，表示项目的盈利性超过或达到了基本要求。经济净现值越大，表明项目所带来的以绝对数值表示的经济效益越大。
第9题：
对于同一个投资项目，在一定的基准收益临界点越低，说明该因素对项目效益指标影响（ ），项目对该因素就越敏感。
A.越大 B.越小 C.就变 D.不确定
临界点的高低与设定的基准收益率有关，对于同一个投资项目，随着设定基准收益率的提高，临界点就会变低（即临界点表示的不确定因素的极限变化变小）；而在一定的基准收益率下，临界点越低，说明该因素对项目效益指标影响越大，项目对该因素就越敏感。
第10题：