土地管理基础与法规
单选题（）是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。A 土地所有权B 建设用地使用权C 土地管理权D 土地占用权
题目
单选题
（）是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
A
土地所有权
B
建设用地使用权
C
土地管理权
D
土地占用权
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相似问题和答案
第1题：
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（ ）。
A.有权占有土地、使用土地
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
答案：A,B,C,D
解析：
根据《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人们政府审批。
第3题：
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利的内容是（ ）
A．占有
B．使用
C．收益
D．处分
正确答案：ABC
《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，建设用地使用权作为限定物权，行使上受到法律限制，其内容不包括处分权。所以本题正确答案为ABC
《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，建设用地使用权作为限定物权，行使上受到法律限制，其内容不包括处分权。所以本题正确答案为ABC
第4题：
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
- A、占有
- B、使用
- C、收益
- D、处分
正确答案:A,B,C
第5题：
关于建设用地使用权的表述，正确的有（ ）。
A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分
D.建筑物.构筑物及其附属设施转让.互换.出资或者赠与的，该建筑物.构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
B.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分
D.建筑物.构筑物及其附属设施转让.互换.出资或者赠与的，该建筑物.构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
答案：B,C,D,E
解析：
建设用地使用权人需要改变土地用途的，应依法经有关行政主管部门批准。
第6题：
依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().
A:占有权
B:收益权
C:使用权
D:处分权
B:收益权
C:使用权
D:处分权
答案：D
解析：
第7题：
对建设用地使用权的表述中，有误的是()。
A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
D.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C.建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
D.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
答案：B
解析：
2020 / 2019版教材P19
本题考核的是建设用地使用权。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
本题考核的是建设用地使用权。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
第8题：
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地()。
A、建造建筑物
B、构筑物
C、附属设施
D、所有权
参考答案：ABC
第9题：
建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含( )。
A . 占有权
B . 所有权
C . 收益权
D . 使用权
B . 所有权
C . 收益权
D . 使用权
答案：B
解析：
见第四版教材P20，取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。答案：B
第10题：
宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）
正确答案:错误