土地管理基础与法规
判断题国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则不能批准转为建设用地。（）A 对B 错
题目
判断题
国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则不能批准转为建设用地。（）
A
对
B
错
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第1题：
《中华人民共和国土地管理法》规定：国家实行土地用途管制制度。国家编土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（ ）。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A.农用地 B.建设用地 C.未利用地 D.其他用地
A.农用地 B.建设用地 C.未利用地 D.其他用地
答案：A,B,C
解析：
第2题：
下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。
A. 国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地. 建设用地和未利用地三大类
B. 国家对土地用途变更进行监测
C. 国家对国有土地的用途. 价格等进行全面管制
D. 国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地. 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量
B. 国家对土地用途变更进行监测
C. 国家对国有土地的用途. 价格等进行全面管制
D. 国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地. 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量
答案：C
解析：
土地用途管制制度的内容包括：①国家通过土地调查依法认定现状土地用途，将土地分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地等12大类；②国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类；③国家对土地用途变更进行监测；④国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量；⑤实行土地利用监督管理；⑥对违反土地利用总体规划的行为进行严格查处等
第3题：
县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地20公顷（包括基本农田3公顷），供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者为正确？（ ）
A．县政府无权批准征用基本农田，也无权批准该宗农用地转为建设用地
B．县政府无权批准征用基本农田，但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地
C．县政府可以先将该基本农田转为一般农用地，然后批准该宗农用地转为建设用地
D．县政府可以先修改土地利用总体规划，然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地
正确答案：A
【考点】土地征用的审批权限；土地利用总体规划的审批和修改权；农用地转用的审批权
【解析】根据《土地管理法》第45条的规定，县级人民政府不得在土地利用总体规划以外批准土地的征用。故选项A正确。同时市、县人民政府只能在已批准的农用地转用范围内，批准具体建设项目用地，所以该县政府不得在土地利用总体规划以外批准农用地转为建设用地，故B、C错误。根据该法第26条的规定县级政府无权修改土地利用总体规划，故D错误。
【考点】土地征用的审批权限；土地利用总体规划的审批和修改权；农用地转用的审批权
【解析】根据《土地管理法》第45条的规定，县级人民政府不得在土地利用总体规划以外批准土地的征用。故选项A正确。同时市、县人民政府只能在已批准的农用地转用范围内，批准具体建设项目用地，所以该县政府不得在土地利用总体规划以外批准农用地转为建设用地，故B、C错误。根据该法第26条的规定县级政府无权修改土地利用总体规划，故D错误。
第4题：
下列属于农用地转为建设用地依据的是（）。
- A、土地利用总体规划
- B、建设用地供应政策
- C、土地利用年度计划
- D、城乡规划
- E、国土规划
正确答案:A,B,C
第5题：
依据《中华人民共和国土地管理法》，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制（），控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
- A、建设用地转为农用地
- B、农用地转为建设用地
- C、未利用地转为建设用地
- D、农用地转为未利用地
正确答案:B
第6题：
《中华人民共和国土地管理法》规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A:农用地
B:建设用地
C:未利用地
D:其他用地
B:建设用地
C:未利用地
D:其他用地
答案：A,B,C
解析：
第7题：
下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是（ ）。
A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农 用地、建设用地和未利用地三大类
B.国家对土地用途变更进行监测
C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量
B.国家对土地用途变更进行监测
C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制
D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量
答案：C
解析：
土地用途管制制度的内容包括：①国家通过土地调查依法认定现状土地用途，将土地分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地等12大类；②国家编制土 地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类；③国家对土地用途变更进行监测；④国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量；⑤实行土地利用监督管理；⑥对违反土地利用总体规划的行为进行严格查处等。
第8题：
农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划
B、城市规划
C、土地利用年度计划
D、建设用地供应政策
参考答案：ACD
第9题：
农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。（ ）
正确答案:正确
第10题：
农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。
- A、土地利用年度计划
- B、土地利用总体规划
- C、土地供应计划
- D、A和B
正确答案:B