土地管理基础与法规

多选题下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（　）。A土地利用逆转相对困难B土地质量的差异较大C土地利用的集约性D区位选择的意义重大E土地功能具有永久性

题目
多选题
下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（　）。
A

土地利用逆转相对困难

B

土地质量的差异较大

C

土地利用的集约性

D

区位选择的意义重大

E

土地功能具有永久性

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第1题：

土地的自然特征与经济特征。


参考答案：

自然特征
1.土地是自然的产物，面积是有限的
2.土地位置是固定的，不能移动
3.土地能永久利用，土壤肥力可以不断提高
4.土地生产力具有差异性。
经济特征
1.土地供给有限（土地的稀缺性）
2.土地利用的区位性
3.土地利用方向变更的困难性
4.土地报酬递减的可能性
5.土地利用后果的社会性。


第2题：

下列关于建设用地管理原则的说法、错误的是（）。

A:节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
B:强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
C:实行建设用地有偿使用
D:经济效益优先

答案：D
解析：
经济效益优先不对，应该是社会效益、经济效益和生态效益相统一。

第3题：

根据土地的用途,我国土地可以分为()。

A.农用地

B.建设用地

C.未利用地


参考答案：ABC

第4题：

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（　）。

  • A、土地利用逆转相对困难
  • B、土地质量的差异较大
  • C、土地利用的集约性
  • D、区位选择的意义重大
  • E、土地功能具有永久性

正确答案:A,C,D

第5题：

关于我国土地法律制度,下列说法正确的是()。

A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制
B.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使
C.根据土地用途,可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地
D.我国严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护

答案：D
解析：
2020 / 2019版教材P18-19
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

第6题：

我国土地公有制，人多地少的国情决定了我国在建设用地管理中必须坚持()。

A:保护耕地和提高土地利用率的原则
B:强调城乡总体规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则
C:实行建设用地有偿使用的原则
D:社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则
E:建设用地使用期限临时性原则

答案：A,B,C,D
解析：
略

第7题：

下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（　　）。

A.权利取得的基本程序是依法审批
B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C.土地的用途是从事农业生产经营活动
D.权利主体是乡镇企业

答案：C
解析：
乡镇企业建设用地使用权的土地用途是从事非农业生产经营活动而不是农业生产经营活动。

第8题：

按照我国《土地管理法》的规定，下列用地中，不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是（ ）。

A．建设图书馆所需的用地

B．某省政府建设宿舍用地

C．建设国家重点扶持的大型水利设施用地

D．建设军用仓库用地


正确答案：B
《土地管理法》对可以采取划拨方式取得土地使用权的建设用地范围作出了规定。主要有：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律和法规明确规定可以采用划拨方式供地的其他项目用地。A项属于公益事业用地；C项属于国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；D项属于军事用地。故A、C、D三项均可以通过划拨的方式取得。而B项并不属于国家机关用地的范围，这里的国家机关用地专指国家机关的办公用地。故本题答案为B。

第9题：

根据我国《土地管理法》的规定，土地包括农用地、建设用地和工业用地。


正确答案:错误

第10题：

根据土地利用特征，上海市土地资源分为3类，分别为建设用地（H）、农业用地（N）、生态用地（E）。其中二级农业用地包括：（）

  • A、耕地
  • B、水田
  • C、设施农用地
  • D、其他农用地

正确答案:A

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