土地管理基础与法规
单选题根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。A 建筑物和其他土地附着物B 土地所有权C 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D 正在建造的建筑物
题目
单选题
根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。
A
建筑物和其他土地附着物
B
土地所有权
C
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D
正在建造的建筑物
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相似问题和答案
第1题：
必须抵押登记的情形不包括（ ）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.建设用地使用权
B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.建设用地使用权
答案：B
解析：
根据我国《物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）正在建造的建筑物。正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具是属于登记对抗主义情形。
第2题：
依据《物权法》的规定，下列财产可以作为抵押物的有（ ）。
A.土地所有权
B.交通运输工具
C.建筑物和其他土地附着物
D.生产设备、原材料、半成品、产品
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.交通运输工具
C.建筑物和其他土地附着物
D.生产设备、原材料、半成品、产品
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
答案：B,C,D,E
解析：
2020版教材P13-16
本题考核的是可以作为抵押物的财产。下列财产可以作为抵押物：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
本题考核的是可以作为抵押物的财产。下列财产可以作为抵押物：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第3题：
可以设立抵押的财产有( )。
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权
C.生产设备、原材料、半成品、产品
D.正在建造的建筑物、船舶、航空器
参考答案：ABCD
第4题：
债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有（）。
- A、建筑物和其他土地附着物
- B、建设用地使用权
- C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- D、土地所有权
正确答案:A,B,C
第5题：
抵押权自登记时设立的包括( )。
A、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B、城市房地产
C、建设用地使用权
D、正在建造的建筑物
E、土地所有权
B、城市房地产
C、建设用地使用权
D、正在建造的建筑物
E、土地所有权
答案：A,B,C,D
解析：
第6题：
下列财产可以抵押的有()。
A:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B:正在建造的建筑物
C:建筑物和其他土地附着物
D:交通运输工具
E:建设用地使用权
B:正在建造的建筑物
C:建筑物和其他土地附着物
D:交通运输工具
E:建设用地使用权
答案：A,B,C,D,E
解析：
第7题：
根据《物权法》的相关规定，抵押权自登记时生效的情形包括()。
A、建筑物和其他土地附着物
B、生产设备
C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D、建设用地使用权
E、交通运输工具
B、生产设备
C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D、建设用地使用权
E、交通运输工具
答案：A,C,D
解析：
根据《物权法》第187条、188条、189条的规定，抵押权生效的情形分为以下两种：①抵押权自登记时生效：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；②抵押权自抵押合同生效时生效：生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶和航空器以及交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第8题：
下列财产可以抵押的有（ ）。
A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.正在建造的建筑物
C.建筑物和其他土地附着物
D.交通运输工具
E.建设用地使用权
B.正在建造的建筑物
C.建筑物和其他土地附着物
D.交通运输工具
E.建设用地使用权
答案：A,B,C,D,E
解析：
可以用于抵押的财产有：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物；建筑物和其他土地附着物；交通运输工具；建设用地使用权。
第9题：
根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。
- A、建筑物和其他土地附着物
- B、土地所有权
- C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- D、正在建造的建筑物
正确答案:B
第10题：
以下哪些抵押物的抵押权只有经过抵押登记方能生效？（）
- A、建设用地使用权
- B、建筑物和其他土地附着物
- C、以招标方式取得的荒地等土地承包经营权
- D、以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权
- E、正在建造的建筑物
正确答案:A,B,C,D,E