土地管理基础与法规
多选题政府可通过（）手段控制地价上涨。A对地价上涨不合理的地区实行地价冻结B实行土地资产的累进税率C对保有土地的数量进行限制D适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系
题目
多选题
政府可通过（）手段控制地价上涨。
A
对地价上涨不合理的地区实行地价冻结
B
实行土地资产的累进税率
C
对保有土地的数量进行限制
D
适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系
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相似问题和答案
第1题：
城市房屋拆迁管理是政府调控地价的手段。（ ）
正确答案：×
城市规划管理是政府调控地价的手段。地价的高低对社会经济发展影响很大
城市规划管理是政府调控地价的手段。地价的高低对社会经济发展影响很大
第2题：
属于实证分析的命题是（）
- A、政府应紧缩银根控制通胀
- B、政府应该给穷人发放生活补助
- C、2009年广州住房价格上涨了
- D、广州市政府应控制房价上涨
正确答案:C
第3题：
土地价格的特点是()
A、土地价格是土地的权益价格
B、土地价格不是土地价格的货币表现
C、土地价格主要由土地需求决定
D、土地价格呈上涨趋势
E、土地价格具有强烈的地域性
参考答案：ABCDE
第4题：
说明土地价格具有上涨趋势的原因。
正确答案: 从长期发展看，它具有不断上涨的趋势。原因主要有：
（1）经济发展与人口增加引起的占用农业土地，必然导致土地供不应求，土地价格上涨。
（2）土地需求的增长导致的土地所有权垄断的加强和绝对地租的增长，推动了土地价格的上涨。
（3）土地投机活动对土地价格的上涨起着推波助澜的作用。
（4）从长期看，平均利息率的下降趋势必然会引起土地价格的不断上涨。
第5题：
如果把申报地价、公告（示）地价归为一类，这种分类是按照（）划分的。
- A、土地交易方式
- B、土地价格形成方式
- C、政府管理手段
- D、土地价格使用目的
正确答案:C
第6题：
政府宏观调控房地产的手段包括( )。
A、 严格控制建设程序
B、 金融政策和住房政策
C、 地价政策
D、 城市政策
E 住房政策
B、 金融政策和住房政策
C、 地价政策
D、 城市政策
E 住房政策
答案：B,C,D,E
解析：
根据建设程序的概念。
第7题：
政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响
- A、①②④⑦⑧
- B、①④⑦⑧
- C、③⑤⑥
- D、①②③④⑤⑦⑧
正确答案:D
第8题：
住房价格上涨时，以下哪种是政府有效的调控手段()
A. 严格控制土地供应
B. 放松土地供应的控制
C. 对房产交易增税
D. 劝说市民不要买房
正确答案：B
第9题：
控制房价过快上涨，国家实行“房产税”试点，许多城市实行了“限购令”。这是政府运用（）进行宏观调控。
- A、经济手段
- B、法律手段
- C、行政手段
- D、道德手段
正确答案:A,C
第10题：
政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是（）。
- A、基准地价
- B、标定地价
- C、土地使用权出让底价
- D、土地使用权转让价格
正确答案:C