涉税服务与实务

多选题按房产税暂行条例规定，下列（　　）项目不属于房产税征税对象。A工厂围墙B宾馆屋顶游泳池C水塔D职工宿舍E房地产公司出租的写字楼

题目
多选题
按房产税暂行条例规定，下列（　　）项目不属于房产税征税对象。
A

工厂围墙

B

宾馆屋顶游泳池

C

水塔

D

职工宿舍

E

房地产公司出租的写字楼

参考答案和解析
正确答案： A,B,C
解析：
征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可提供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
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第1题：

按照(中华人民共和国房产税暂行条例)规定，下列哪些项目不属于房产税征税对象?( )

A．工厂围墙

B．宾馆露天游泳池

C．水塔

D．工业企业的办公楼

E．房地产公司出租的写字楼


正确答案：ABC

第2题：

根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（ ）。

A．工厂围墙

B．宾馆的室外游泳池

C．水塔

D．企业职工宿舍


正确答案：ABC

第3题：

按房产税暂行条例的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（ ）。

A．工厂围墙

B．宾馆的室外游泳池

C．水塔

D．企业职工宿舍


正确答案：ABC
ABC均属于独立于房屋之外的建筑物，不属于房屋，不征房产税。

第4题：

下列建筑物中,不属于房产税征税对象的有( )。

A.烟囱

B.围墙

C.水塔

D.菜窖

E.房屋


参考答案：ABCD

第5题：

按房产税暂行条例规定，下列项目中不属于房产税征税对象的有( )。

A．工厂围墙

B．宾馆屋顶游泳池

C．水塔

D．职工宿舍

E．房地产公司出租的写字楼


正确答案：ABC
解析：围墙、室外游泳池及水塔不属于房产税的征税范围。

第6题：

下列关于房产税征税规定的论述中正确的有( )。

A．房产税的计税依据足房屋余值或房屋的租金收入

B．“在建房屋”无论是否交付使用，均不属于房产税的征税对象

C．因大修理停用在半年以上的房产，经税务机关审核，在大修期间可暂免征房产税

D．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

E．宗教寺庙、公园、名胜古迹拥有的房产，免征房产税


正确答案：ACD

第7题：

根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的免税范围有哪些?


参考答案：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(4)个人所有非营业用的房产;
(5)经财政部批准免税的其他房产。
(6)除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第8题：

下列有关房产税的说法，不正确的是( )。

A．房产税是以房屋为征税对象

B．房产税属于财产税

C．房产税在城市、县城和农村征收

D．我国现行房产税采用比例税率


正确答案：C
解析：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。

第9题：

以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

A.房产税不对个人征收

B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


参考答案：C

第10题：

按房产税暂行条例,下列在征税范围内的房产或其他建筑物不属于房产税征税对象的是()。

A、工厂围墙

B、水塔

C、企业职工宿舍

D、宾馆的室外游泳池

E、房地产公司出租的写字楼


参考答案：ABD

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