土地登记相关法律知识
单选题甲分别有债权人乙、丙、丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙、丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（）。A 甲与丁签订的抵押合同不具有效力B 甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性C 甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙、丙可请求人民法院撤销D 甲与丁签订的抵押合同为效力未定
题目
甲与丁签订的抵押合同不具有效力
甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性
甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙、丙可请求人民法院撤销
甲与丁签订的抵押合同为效力未定
相似问题和答案
第1题：
2009年，甲公司决定分立出乙公司单独经营。甲公司原有5000万元，债权人主要包括丙银行、供货商丁公司和其他一些小债权人。在分立协议中，甲、乙公司约定：原甲公司债务中，对丁公司的债务由分立出的乙公司承担，其余债务由甲公司承担，该债务分担安排经过了丁公司的认可，但未通知丙银行和其他小债权人( )。
A．丁公司有权要求甲、乙连带清偿其债务
B．丙银行有权要求甲、乙连带清偿其债务
C．小债权人有权要求甲、乙连带清偿其债务
D．甲、乙公司不得对债务分担作出约定
解析：根据规定，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外，因此选项D的说法错误；债权人向分立后的企业主张债权，企业分立时对原企业的债务承担有约定，并经债权人认可的，按照当事人的约定处理，本题中，由于债权人丁公司认可了清偿协议，因此不能再要求甲、乙公司连带清偿其债务，选项A错误；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定但债权人不予认可的，分立后的企业应当承担连带责任，本题中，小债权人和丙银行由于没有认可该协议，因此可以要求分立后的甲、乙公司承担连带责任，因此选项B、C正确。
第2题：
甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子厂分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。下列哪种说法是正确的?（ ） A．丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲 B．丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲 C．戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲 D．丁、戌应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
【考点】死亡宣告撤销后的财产返还
【详解】根据《民法通则》第25条规定，本题中，丁从甲处继承的财产应当返还，丁、戊从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲。另外，对于丁代位继承从乙处取得的财产，由于代位继承实际上是继承了甲应当继承的份额，所以在甲被撤销死亡宣告后理应返还给甲，故A、B、C项错误，D项正确。所以本题选D。
第3题：
第 29 题 甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。下列说法正确的是（ ）
A．丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲
B．丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲
C．戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲
D．丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
《民法通则》第25条规定，被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。因此本题中，丁继承的甲的财产应当返还，丁、戊从丙处继承的财产因为是丙从甲处继承的，所以返还给甲。另外，丁从乙处代位继承取得的财产，由于代位继承实际上是继承了甲应当继承的份额，所以在甲被撤销死亡宣告后应返还给甲，故A、B．C三项错误，D项正确。
第4题：
B:丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲
C:戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲
D:丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲
第5题：
丁公司是由甲、乙、丙为股东而设立的有限责任公司，所谓“有限责任”是指()
A、甲、乙、丙以其出资额为限对丁公司的债务承担有限责任
B、甲、乙、丙以其出资额为限对丁公司的债权人承担直接清偿责任
C、如丁公司的财产不足以清偿其全部债务，甲、乙、丙应在其出资额范围内，以自己出资以外的其他个人财产为公司清偿债务
D、丁公司以其全部财产为限对其债权人承担有限责任
第6题：
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万），未约定担保范围。请回答：设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任？（）
A.丙、丁可不承担保证责任
B.丙、丁对全部债务承担保证责任
C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任
D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任
第7题：
甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，丁作为公正，在这一抵押法律关系中()是抵押人。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
第8题：
甲向乙借款 5 万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。谁的债权优先受偿？
A．丙
B．乙
C．丁
D．丙和丁
第9题：
设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任？( )
A．丙、丁可不承担保证责任
B．丙、丁对全部债务承担保证责任
C．如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任
D．丙、丁仍应对设备抵押价值以外的债务保证责任
72.D【解析】《担保法》第28条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。同时《担保法解释》第38条规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代替物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第10题：
关于甲、丙、丁关系的表述正确的是？
B.如甲到期不能还款，乙银行可以选择甲、丙、丁中的任意一人要求承担责任
C.如丙清偿了500万元债务，可以向甲、丁各自追偿250万元
D.如丁清偿了500万元债务，可以向甲追偿，亦可向丙追偿