土地登记相关法律知识

多选题抵押权具有的特征包括（）。A从属性B独立性C不可分性D限制性E物上代位性

题目
多选题
抵押权具有的特征包括（）。
A

从属性

B

独立性

C

不可分性

D

限制性

E

物上代位性

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第1题：

抵押权的概念、特征


参考答案：

（一）概念：是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而作为担保的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利。
（二）特征：
1、抵押权是约定的担保物权。
2、标的：债务人或第三人提供为担保的特定财产，可以是动产、不动产。
3、抵押权是不转移占有的担保物权。
4、追及性：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，抵押权人可以行使追及权，继续行使抵押权。


第2题：

抵押权的特征是( )。

A. 是抵押权人直接对物享有的权力，可以对抗物的所有人及第三人

B. 抵押权必须遵循公示原则，必须进行登记

C. 抵押权的标的物是债务人或第三人提供的动产或不动产

D. 抵押权不移转标的物的占有

E. 抵押权是就抵押物优先受偿的权利


参考答案：ABCDE

第3题：

下列特征不为大戟科具有的是()

A、具乳汁

B、单性花

C、子房下位

D、蒴果


参考答案：C

第4题：

企业对财产所拥有的权力包括（）

  • A、所有权
  • B、抵押权
  • C、质押权
  • D、留置权
  • E、出租收益权

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

商陆具有的性状特征是

A.锦纹

B.铁线纹

C.云锦花纹

D.车轮纹

E.罗盘纹


参考答案：E

第6题：

简述土地抵押权所具有的性质。


参考答案：

（1）土地抵押权的优先清偿性；
（2）土地抵押权的附属性；
（3）土地抵押权的不可分性。


第7题：

三七具有的典型形状特征是

A、疙瘩丁

B、狮子头

C、珍珠盘

D、龙头虎口

E、铜皮铁骨


参考答案：E

第8题：

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。

A.请求权

B.绝对权

C.无期物权

D.从物权


参考答案：B, D

第9题：

关于抵押权的说法，错误的是（ ）。

A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是转移标的物占有的物权
C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权

答案：B
解析：
本题考查的是担保物权。抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

第10题：

下列特征中，苔藓植物与蕨类植物共有的特征是（）。

  • A、具明显的世代交替
  • B、生殖器官为多细胞，且外层有不孕细胞保护
  • C、有性生殖为卵式生殖
  • D、精子具鞭毛，受精过程离不开水
  • E、无性生殖产生孢子
  • F、具维管组织
  • G、孢子体寄生在配子体上
  • H、孢子体和配子体均能独立生活
  • I、具胚
  • J、具原丝体

正确答案:A,B,C,D,E,I

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