监理员(基础知识)

问答题某工程项目中，建设单位自行采购425普通硅酸盐水泥500t。采购合同中约定2003年7月20日为交货期，采购方应在交货后3日内付款。由于该地区水泥厂商联合限量供应，导致该段时间水泥货源突然紧张，供货商于7月20日先供货400t，建设单位认为余下的100t水泥还未到拒绝付款，直至8月25日余下的100t才运至工地，8月27日，建设单位一次性支付了所有的水泥材料款。如果建设单位与供货商协商不成，下一步该如何去解决问题？

题目
问答题
某工程项目中，建设单位自行采购425普通硅酸盐水泥500t。采购合同中约定2003年7月20日为交货期，采购方应在交货后3日内付款。由于该地区水泥厂商联合限量供应，导致该段时间水泥货源突然紧张，供货商于7月20日先供货400t，建设单位认为余下的100t水泥还未到拒绝付款，直至8月25日余下的100t才运至工地，8月27日，建设单位一次性支付了所有的水泥材料款。如果建设单位与供货商协商不成，下一步该如何去解决问题？
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相似问题和答案

第1题：

某订购50吨水泥的材料采购合同，供货方在约定的交付时间前30天通过铁路运输将55吨水泥发运到工程所在地车站，采购方将全部货物运到库房存放，期间连续降暴雨，雨水灌入库房，使3吨水泥被浸泡，关于水泥交货后义务和责任的说法，正确的有（　）。
A、接货后采购方应及时支付50吨水泥的货款
B、接货后采购方应及时支付55吨水泥的货款
C、采购方仍按合同约定的到货时间支付50吨水泥的货款
D、采购方可向供货方索要55吨水泥的保管费
E、供货方应承担3吨水泥的损失


答案：C,D,E
解析：
本题考查的是的提前交付货物的规定。对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对于多交付部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管费、保养等费用由供货方承担。代保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。参见教材P134。

第2题：

某订购50吨水泥的材料采购合同，供货方在约定的交货时间前30天通过铁路运输将55吨水泥发运到工程所在地车站。采购方将全部货物运到施工现场后露天存放，恰逢连续降雨使3吨水泥被浸泡。关于水泥交货后义务和责任的说法，正确的有()

A、接货后采购方应及时支付50吨水泥的货款
B、接货后采购方应及时支付55吨水泥的货款
C、采购方仍按合同约定的到货时间支付50吨水泥的货款
D、采购方可向供货方索要55吨水泥的保管费
E、供货方应承担3吨水泥的损失

答案：C,D
解析：
对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担。

第3题：

某施工企业正在进行一高层住宅项目的基础工程施工，根据材料采购计划，该项目普通硅酸盐水泥的年订货总量S=18000t，并与业主约定由一个指定供货商供货。参考本企业其他类似工程历史资料：一次采购费用C=75元；水泥的单价P=90元/t，仓库年保管率A=0．03。合同规定按季平均交货，供货商可按每次催货要求时间发货。现有两种方案可供选择：方案甲按每月交货一次，方案乙按每20天交货一次。

(1)材料采购时如何选择分供方?

(2)应选择哪一种方案比较合适?

(3)计算最优采购经济批量和供应间隔期。


正确答案：

(1)材料采购时应选择企业发布的合格分供方名册的厂家；对于企业合格分供方名册以外的厂家，在必须采购其产品时候，要严格按照“合格分供方选择与评定工作程序”执行，即按照企业规定经过对分供方审批合格后，方可签订采购合同进行采购；对于不需要进行合格分供方审批的一般材料，采购金额在5万元以上的(含5万元)，必须签订订货合同。

(2)比较甲、乙两种方案的采购费和储存费：

方案甲： 

设q1为方案甲的订购批量，

Q1=18000/12=1500t，则采购费和储存费，

F1=S/q1 ×C+q1/2×P×A=18000/1500×50+1500/2×75×0．04=2850元

方案乙： 

设q2为方案甲的订购批量，

q2=18000/18=1000t，则采购费和储存费，

F2=S/q2×C-4-q2/2×P×A=18000/1000×50+1000/2×75×0．04=2400元

因此，方案乙的总费用较小。 

(3)求最优采购经济批量和供应间隔期：

合同每季交货量：Q1/4=18000/4=4500t/季度

最优采购经济批量：

发货次数N=18000/1000=18次

发货间隔期T=360/18=20天

根据上述计算的最省总费用Fo(采购费、储存费和材料费)：

FO=S/qO×C+qO/2×P×A+SP

=18000/1000×75+1000/2×90×0．03+18000×90=1622700元

第4题：

某订购50吨水泥的材料采购合同，供货方在约定的交付时间前30天通过铁路运输将55吨水泥发运至工程所在地车站，采购方将全部货物运到库房存放，期间连续降暴雨，雨水灌入库房，使3吨水泥被浸泡，下列关于水泥交货后双方义务和责任的说法，正确的是( )

A.接货后采购方应及时支付50吨水泥的货款
B.接货后采购方应及时支付55吨水泥的货款
C.采购方仍按合同约定的到货时间支付50吨水泥的货款
D.采购方可向供货方索要55吨水泥的保管费
E.供货方应承担3吨水泥的损失

答案：C,D,E
解析：
对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对多交付部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管费、保养费等费用由供货方承担。代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

第5题：

某工程项目建设单位与供货商签订工程物资采购合同，并按合同约定支付了10万元定金。此后供货商违约，按合同约定的违约条款计算的违约金为25万元。对此违约事件，建设单位有权要求供货商支付()万元。

A、10
B、25
C、20
D、35

答案：D
解析：
本题考查的是违约责任。定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。由非违约方按照对自己最有利的方式选择。如选择定金罚则，则双倍返还，拿回20万元，其中10万元还是自己先前预付的，相当于只获得了10万元的补偿。如按违约金条款，可获得25万元违约金，同时拿回自己先前支付的10万元定金，共35万元。自然是按违约金条款对非违约方更有利。

第6题：

水泥供货合同约定采购方接货 10 天内支付货款。供货方在合同约定的到货时间之前将 300 吨水泥通过铁路发运至施工现场，此时采购方仓库内的水泥尚存放很多没有足够的仓储场地。对此事件采购方接收水泥后（ ）。

A.应在 10 天内支付货款
B.通知供货方他的行为构成违约
C.在合同约定的到货时间后 10 天内支付货款
D.要求供货方承担露天存放部分水泥实际支出的保管费用
E.要求供货方双倍返还定金

答案：B,C,D
解析：

第7题：

某订购50t水泥的材料采购合同，供货方在约定的交付时间前30天通过铁路运输将55t水泥发运到工程所在地车站，采购方将全部货物运到库房存放，期问连续降暴雨，雨水灌入库房，使3t水泥被浸泡，关于水泥交货后义务和责任的说法，正确的有()。

A.接货后采购方应及时支付50t水泥的货款
B.接货后采购方应及时支付55t水泥的赁款
C.采购方仍按合同约定的到货时间支付50t水泥的货款
D.采购方可向供货方索要55t水泥的保管费
E.供货方应承担3t水泥的损失

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是违约责任。对于供货方提前发运或交付的货物，买受人仍可按合同规定的时间付款，而且对多交货部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担。代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

第8题：


某水闸建设工程项目，建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同，施工承包合同规定，水闸的启闭机设备由建设单位采购，其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商定，在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标，并指定了生产厂家。施工单位在工程中标后，与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工，施工单位采购的水泥进场时，未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时，发现水泥的指标达不到要求，监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换，厂家认为质量没有问题，若要退货，施工单位应支付退货运费。施工单位不同意支付，厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。


【问题】


1．建设单位指定水泥的规格、型号是否合理？为什么？


2．施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就投入使用，此做法正确吗？为什么？


3．监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是否合理？为什么？


4．施工单位要求退换该批水泥是否合理？为什么？


5．水泥生产厂家要求施工单位支付退货费用，建设单位代扣退货运费款是否合理？水泥退货的经济损失应由谁负担？为什么？




答案：
解析：

1．建设单位指定水泥的规格、型号是合理的。因为《建设工程质量管理条例》明确规定应当指定建筑材料的规格、型号。


2．施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就擅自投入使用，此做法不正确。正确做法是：施工单位运进材料前，应向监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料合格证、质量证明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理机构审查并确认其质量合格后，方可进场使用。


3．监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是合理的。因为这是监理单位的职责和职权。


4．施工单位要求退换该批水泥是合理的。因为水泥生产厂家供应水泥不符合供货合同的要求。


5．水泥生产厂家要求施工单位支付退货运费是不合理的。因为退货是生产厂家违约引起的。厂家应承担责任。建设单位代扣退货运费款也是不合理的，因为水泥的购货合同关系与建设单位无关。水泥退货的经济损失应由生产厂家承担，因为责任在生产厂家。


第9题：

某订购50吨水泥的材料采购合同，供货方在约定的交付时间前30天通过铁路运输将55吨水泥发运到工程所在地车站，采购方将全部货物运到库房存放，期间连续降暴雨，雨水灌入库房，使3吨水泥被浸泡，关于水泥交货后义务和责任的说法，正确的有（　　）。

A.接货后采购方应及时支付50吨水泥的货款
B.接货后采购方应及时支付55吨水泥的货款
C.采购方仍按合同约定的到货时间支付50吨水泥的货款
D.采购方可向供货方索要55吨水泥的保管费
E.供货方应承担3吨水泥的损失

答案：C,D,E
解析：
考点:违约责任。对于供货方提前发运或交付的货物，采购方仍可按合同规定的时间付款，而且对于多交付部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管费、保养等费用由供货方承担。代保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

第10题：

某引水工程项目，发包人经公开招标后与施工单位按照《水利水电工程标准施工招标文件（2009 年版）》签订了施工承包合同，施工承包合同规定：水泥、钢筋两种材料由发包人负责采购，其他建筑材料由施工单位采购。另外，发包人与监理单位签订了施工阶段监理合同，发包人与甲、乙供货商按照《标准材料采购招标文件（2012 年版）》分别签订了水泥采购合同和钢筋采购合同。
【事件】
在施工过程中，发生了如下事件：
事件1:发包人负责采购的水泥到场后，发包人、监理与施工单位共同对甲供货商交付的袋装水泥的外观及件数进行清点核验后签发了收货清单，并交由施工单位保管。随后，发包人在合同约定的期限内安排对该批材料的规格、质量等进行检验，发现有不少袋装水泥受潮结块，于是发包人要求甲供货商进行退换，并出具袋装水泥受潮并非保管原因引起的证明材料，甲供货商虽认可该证明材料的真实性，但认为发包人已在收货清单上签字，意味着发包人对该批材料质量已经认可，因此不接受退换的要求。
事件2:发包人为了确保供货进度，在与乙供货商的采购合同中规定了延迟交货违约金（10万元），由于乙供货方违约不能按期交货，若停工待料发包人的损失为 50万元。发包人为避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购，为此多付价款 20 万元（无其他损失）。
【问题】
1.事件1 中，甲供货商不接受退换要求的做法是否合理，说明理由。
2.事件2 中，供货方应支付的违约赔偿为多少万元？为什么？


答案：
解析：
问题1:
甲供货商不接受退换要求的做法不合理。
买方签发收货清单不代表对合同材料的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。若检验和验收不合格，供货商应予以修补和退换，并承担相应的责任。
问题2:
供货方应支付的违约赔偿为20 万元。
理由：因为供货方违约导致采购方发生损失，且采购方做出了适当措施防止损失扩大，故可以要求供货方承担为防止损失扩大而采取适当措施的费用。

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