交通银行（个贷业务）
单选题军人住房公积金贷款期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（）利率。A 20年；商业贷款B 30年；公积金贷款C 20年；公积金贷款D 30年；商业贷款
题目
单选题
军人住房公积金贷款期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（）利率。
A
20年；商业贷款
B
30年；公积金贷款
C
20年；公积金贷款
D
30年；商业贷款
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相似问题和答案
第1题：
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。
A.资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
C.相对商业贷款，其贷款利率相对较低
D.贷款最长期限为20年
E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
C.相对商业贷款，其贷款利率相对较低
D.贷款最长期限为20年
E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
答案：A,B,C,E
解析：
公积金个人住房贷款的特点：①互助性．公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金；
②普遍性．只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款：
③利率低．相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；
④期限长．目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
②普遍性．只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款：
③利率低．相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；
④期限长．目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
第2题：
关于公积金个人住房贷款的利率的说法．不正确的是( )。
A.公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B.公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C.5年期以上为3．25％
D.5年期以下(含)为3．33％
B.公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C.5年期以上为3．25％
D.5年期以下(含)为3．33％
答案：D
解析：
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，个人住房公积金贷款利率调整如下：5年期以下(含5年)为2，75％，5年期以上为3，25％。
第3题：
公积金个人住房贷款的利率( )。
A．按人民银行规定的商业贷款利率执行
B．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
C．按人民银行规定的商业贷款利率打折执行
D．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行
正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。
第4题：
听说商业贷款可以申请优惠利率，住房公积金贷款有没有这种优惠呢？
正确答案: 没有。因为住房公积金贷款利率相比商业贷款基准利率低，因此再没有优惠利率。
第5题：
与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是()。
A:各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C:对贷款对象有特殊要求
D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C:对贷款对象有特殊要求
D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格
答案：D
解析：
D项，住房公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制；除ABC三项外，住房公积金贷款的特点还有公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同而有差异、还款灵活度高、办理公积金贷款的申请人需提供各种资料。
第6题：
关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是( )。
A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％
答案：A
解析：
公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年期以下(含)为3．33％，5年期以上为3．87％。
第7题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是( )。
A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
答案：A,B,C,D,E
解析：
第8题：
买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。
A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
答案：D
解析：
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。
第9题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。
A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
答案：B
解析：
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。
第10题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。
- A、贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
- B、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
- C、对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
- D、个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
- E、对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
正确答案:A,B,C,D,E