交通银行（个贷业务）
多选题考察房贷客户还款能力时，计算月收入时应考虑以下哪些收入？（）A月基本工资、津贴、补贴和补助B年度奖金C月住房公积金D交通银行认可的其他收入
题目
多选题
考察房贷客户还款能力时，计算月收入时应考虑以下哪些收入？（）
A
月基本工资、津贴、补贴和补助
B
年度奖金
C
月住房公积金
D
交通银行认可的其他收入
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相似问题和答案
第1题：
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（ ）
答案：对
解析：
第2题：
下列关于影响个人信贷能力的因素，说法正确的是 ( )。
Ⅰ.年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款
Ⅱ.收入越高，还款能力越强
Ⅲ.职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强
Ⅳ.通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高
Ⅴ.借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅴ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ.Ⅴ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
Ⅰ.年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款
Ⅱ.收入越高，还款能力越强
Ⅲ.职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强
Ⅳ.通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高
Ⅴ.借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅴ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ.Ⅴ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
答案：A
解析：
影响个人信贷能力的因表：
(1)年龄：年龄较小或较大，其还款能力均不佳,通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款。(2）收入情况:收入越高，还贷能力越强。⑶身体状况：身体状况越好，越容易获得贷款。⑷职业性质：职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强。（5）负债:借款人若每月收入较高, 负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50% 。(6)工作时间：通常，工作时间较长的人士 ,收入较高,工作较稳定,还款能力相对较高。
(1)年龄：年龄较小或较大，其还款能力均不佳,通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款。(2）收入情况:收入越高，还贷能力越强。⑶身体状况：身体状况越好，越容易获得贷款。⑷职业性质：职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强。（5）负债:借款人若每月收入较高, 负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50% 。(6)工作时间：通常，工作时间较长的人士 ,收入较高,工作较稳定,还款能力相对较高。
第3题：
运用财务计算器计算,某客户月收入为8000元,其中40%计划用来缴房贷。如果银行提供的期限15年的房贷利率为6%,依照该客户的供款能力,最多可向银行取得贷款( )
A．379112元
B．379211元
C．372119元
D．379121元
正确答案：B
第4题：
一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。
正确答案:50%
第5题：
对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。
正确答案:错误
第6题：
下列关于影响个人信贷能力的因素，说法正确的是（ ）。
I、年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款
Ⅱ、收入越高，还款能力越强
Ⅲ、职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强
Ⅳ、通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高
V、借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
I、年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款
Ⅱ、收入越高，还款能力越强
Ⅲ、职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强
Ⅳ、通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高
V、借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.I、Ⅱ、Ⅲ、V
C.I、Ⅱ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
B.I、Ⅱ、Ⅲ、V
C.I、Ⅱ、Ⅳ、V
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
答案：A
解析：
V项，借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50%。
影响个人信贷能力的因素：
（1）年龄：年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款。
（2）收入情况：收入越高，还款能力越强。
（3）身体状况：身体状况越好，越容易获得贷款。
（4）职业性质：职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强。
（5）负债：借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50%。
（6）工作时间：通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高。
影响个人信贷能力的因素：
（1）年龄：年龄较小或较大，其还款能力均不佳，通常，借款人的年龄在25到55岁之间，较为容易获得贷款。
（2）收入情况：收入越高，还款能力越强。
（3）身体状况：身体状况越好，越容易获得贷款。
（4）职业性质：职业工作稳定，职业收入也稳定，还款能力越强。
（5）负债：借款人若每月收入较高，负债也较高，则还款能力相对较弱，通常，新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50%。
（6）工作时间：通常，工作时间较长的人士，收入较高，工作较稳定，还款能力相对较高。
第7题：
关于调查借款人还款能力，下列说法正确的是（）。
- A、借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。
- B、对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下
- C、借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入
- D、其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
正确答案:C
第8题：
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。（ ）
答案：对
解析：
第9题：
办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。
- A、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
- B、本次贷款的月还款额/月均收入
- C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
正确答案:A
第10题：
考察房贷客户还款能力时，计算月收入时应考虑以下哪些收入？（）
- A、月基本工资、津贴、补贴和补助
- B、年度奖金
- C、月住房公积金
- D、交通银行认可的其他收入
正确答案:A,B,C,D