物业管理员
问答题新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？
题目
问答题
新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？
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相似问题和答案
第1题：
收益性物业管理中的收入包含保证金和大修基金。（ ）
答案：错
解析：
考点:收益型物业管理中的运营费用。收益型物业管理中的收入包括租金收入和其他收入（不含保证金和大修基金）。
第2题：
你有一位新来的部下，他是有才干的，可是你怀疑地把当做无能之辈。某日他忽视你，一直跟你的上司谈话，给你碰见了，这时你怎么办？（）
- A、就这件事跟上司议论
- B、把他开除
- C、告诉他，你希望他不再有这种过分出头的事情发生
- D、你以自己的经验和教养，来向他证实你有充分的实力担任他的主管
正确答案:C
第3题：
物业服务费支出的构成包括( )。
A．物业管理区域清洁卫生费用
B．物业服务企业固定资产折旧及修理费
C．物业管理区域绿化养护费用
D．管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费
E．物业管理区域秩序维护费用
正确答案：ACE
第4题：
作为物业管理公司工程部经理，老赵需要制定一份房屋日常养护计划，房屋日常养护都包括哪些方面的内容呢，你能告诉他吗？
正确答案: 房屋日常养护的内容：
1）地基基础养护。
2）楼地面工程养护。
3）墙台面工程养护。
4）门窗工程养护。
5）屋面工程维修养护。
6）通风道的养护管理。
7）垃圾道的养护管理。
第5题：
收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。
正确答案:正确
第6题：
()属于假设式的提问方式。
A:“如果你处于这样的情况，你将怎么做？”
B:“你的意思是这样的吗？”
C:“你曾经干过销售工作吗？”
D:“你认为这样做对吗？”
B:“你的意思是这样的吗？”
C:“你曾经干过销售工作吗？”
D:“你认为这样做对吗？”
答案：A
解析：
假设式提问即鼓励应聘者从不同角度思考问题，发挥应聘者的想象能力，以探求应聘者的态度或观点。例如“如果你处于这种状况，你会怎样处理？”。
第7题：
你有一位新来的部下，有较强的才干。某日他忽视你，一直跟你的上司谈话，这时你怎么办？（）
- A、把他开除？
- B、告诉他，你希望他不再有这种过分出头的事情发生？
- C、不放在心上？
正确答案:C
第8题：
（ ）属于假设式的提问方式。
A．如果你处于这样的情况，你将怎么做?
B．你的意思是这样的吗?
C．你曾经干过销售工作吗?
D．你认为这样做对吗?
正确答案：A
第9题：
小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？
正确答案: 主体结构质量与使用功能的检验：
1）地基基础的沉降不得超过允许变形值；
2）钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值；
3）木结构应结点牢固；
4）砖石结构有足够的强度；
5）抗震设防的房屋必须符合设计规范。
第10题：
物业管理员小李被临时安排替补停车场门卫老杨值班，小李不了解停车场门卫的职责，你能告诉他吗？
正确答案: 停车场门卫的职责：停车场（库）门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放，其职责是：
1）严格交接班制度；
2）对进出车辆登记，收费和车况检查记录；
3）指挥车辆的进出和停放；
4）对违章车辆制止纠正；
5）发现漏水、漏油，及时通知车主；
6）搞好停车场（库）卫生；
7）定期检查消防设施是否完好有效，不准使用消防水源洗车；
8）闲杂人员不准入内。