物业管理员
问答题物业公司没有自己的维修队伍，能否在社会上随便找一个？维修施工管理工作的基本内容有哪些？
题目
问答题
物业公司没有自己的维修队伍，能否在社会上随便找一个？维修施工管理工作的基本内容有哪些？
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相似问题和答案
第1题：
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有( )。
A、 施工单位不负保修责任
B、 施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、 维修费用应当由李某支付
D、 物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
B、 施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、 维修费用应当由李某支付
D、 物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
答案：B
解析：
第2题：
施工项目部在项目分包队伍的安全管理工作包括哪些内容？
正确答案: 贯彻落实公司输变电工程施工分包管理办法及相关要求，具体负责工程项目分包管理工作；提出工程项目分包计划申请和分包申请，经批准后实施；监督分包工程的实施情况，动态核查验证分包商主要人员人证相符以及施工机械、工器具配备等施工条件的一致性；审查和报批专业分包商编制的施工方案，监督其严格实施；组织或督促分包商对参与施工作业的全体人员进行安全技术交底；建立项目分包队伍和人员台帐，在基建管理信息系统中填报项目分包管理信息，实施动态监管。
第3题：
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。
A．施工单位不负保修责任
B．施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C．维修费用应当由李某支付
D．物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
正确答案：B
第4题：
当设备出现故障，而你又觉得你能够修复的情况下，你应（）。
- A、当场自己进行维修，并填写在操作手册中
- B、通知班组长并等维修工前来维修
- C、通知班组长并自己进行维修
- D、自己维修，修复后就当没有发生过
正确答案:B
第5题：
物业公司没有自己的维修队伍，能否在社会上随便找一个？维修施工管理工作的基本内容有哪些？
正确答案: 物业管理企业自己没有维修队伍。可以对房屋的维修工程实行招标，或以承包方式把房屋的维修养护承包给专业维修队伍。无论哪种情况，施工管理的基本内容都是一致的，包括施工计划管理，施工组织管理，施工调度与施工现场管理，施工质量与施工安全管理，施工机械设备与施工材料管理，成本核算管理等。
第6题：
欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有（）？
- A、谁交的归谁
- B、业主共有
- C、物业公司
- D、房屋开发商
正确答案:B
第7题：
论述汽车维修机具设备管理工作有哪些内容？
正确答案: 1）建立汽车维修机具设备管理机构，设立专职、兼职机具设备管理人员，加强操作工人技术培训，提高操作人员技术素质，保证合理使用机具设备，精`心维护机具设备，发挥机具设备在汽车维修生产中的作用。
2）根据汽车维修机具设备的性能及维修工艺要求，正确合理地使用机具设备，禁止违章操作和超负荷使用，防止非正常磨损，杜绝机具设备事故发生，保持机具设备良好的技术状况和应有的精度，充分发挥机具设备的作用。
3）认真贯彻执行汽车维修机具设备维护修理制度，制定机具设备维修计划，并认真组织实施，减少维修停机时间，以便及时恢复机具设备良好的技术状况和效能。
4）做好汽车维修机具设备的日常维护工作，使机具设备处于良好的润滑状态，减轻磨损，延长机具设备的使用寿命。
5）做好汽车维修机具设备的日常维护工作，包括机具设备的调入、调出登记，建档、立账，维修保管，报废及事故处理等，保证机具设备完好，不断提高机具设备的利用率。
6）做好汽车维修机具设备的改造更新工作，以便适应新型车辆的维修工作，但必须考虑该机具设备技术上的先进性与经济上的合理性，做到全面考虑，权衡利弊，以提高机具设备改造更新的经济效益。
7）做好引进汽车维修机具设各、检测机具设备工作。
第8题：
在进行设备设施检维修作业时,应做好哪些安全管理工作?
参考答案：(1)参加检维修作业的人员应按规定正确穿戴劳动保护用品。
(2)检维修作业人员应遵守本工种安全技术操作规程。
(3)从事特种作业的检维修人员应持有特种作业操作证。
(4)多工种、多层次交叉作业时，应统一协调，采取相应的防护措施。
(5)从事有放射性物质的检维修作业时，应通知现场有关操作、检维修人员避让， 确认好安全防护间距，按照国家有关规定设置明显的警示标志，并设专人监护。
(6)夜间检维修作业及特殊天气的检维修作业，须安排专人进行安全监护。
(7)当生产装置出现异常情况可能危及检维修人员安全时，申请单位应立即通知检维修人员停止作业，迅速撤离作业场所。经处理，异常情况排除且确认安全后，检维修人员方可恢复作业。
(2)检维修作业人员应遵守本工种安全技术操作规程。
(3)从事特种作业的检维修人员应持有特种作业操作证。
(4)多工种、多层次交叉作业时，应统一协调，采取相应的防护措施。
(5)从事有放射性物质的检维修作业时，应通知现场有关操作、检维修人员避让， 确认好安全防护间距，按照国家有关规定设置明显的警示标志，并设专人监护。
(6)夜间检维修作业及特殊天气的检维修作业，须安排专人进行安全监护。
(7)当生产装置出现异常情况可能危及检维修人员安全时，申请单位应立即通知检维修人员停止作业，迅速撤离作业场所。经处理，异常情况排除且确认安全后，检维修人员方可恢复作业。
第9题：
电梯操作、保养和维修的基本内容包括哪些？
正确答案: 电梯操作、保养和维修的基本内容：
1）制定电梯安全维修保养的规章制度。
2）对电梯运行人员和维修人员进行业务培训，坚持劳动主管部门的资质审查、持证上岗制度。
3）落实保修和安全年检工作
4）电梯的故障修理必须由经劳动部门部门审查认可的单位和人员承担。
5）坚持定期检查维护保养工作计划，健全电梯设备档案及修理记录。
6）电梯钥匙要有专人管理，停梯须出告示。
7）电梯运行管理中发生任何故障时，要首先救护乘客出梯。
8）做好耗电计量及收费工作。
9）保持机房、井道、轿厢的清洁及空气流通。
10）定人定时对轨道、门导轨进行清洁，加油润滑。
第10题：
特种设备安装、改造、维修施工，在施工前，施工单位应以书面形式将特种设备安装、改造、维修情况告知特种设备安全监督管理部门，告知的主要内容有哪些？
正确答案: 1)工程情况；2)施工单位基本情况；3)现场施工组织；4)设备情况；5)现场管理和作业人员情况