00230 合同法
单选题下列各项，不属于租赁合同的特征的是 ( )A 诺成合同B 实践合同C 有偿合同D 双务合同
题目
单选题
下列各项，不属于租赁合同的特征的是 ( )
A
诺成合同
B
实践合同
C
有偿合同
D
双务合同
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相似问题和答案
第1题：
房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.合同的相对性会受到法律的一定限制
C.期限最长不得超过二十年
D.期限最长不得超过七十年
B.合同的相对性会受到法律的一定限制
C.期限最长不得超过二十年
D.期限最长不得超过七十年
答案：D
解析：
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同；②合同的相对性会受到法律的一定限制；③期限最长不得超过二十年。D项，期限不超过七十年的是住宅型《商品房买卖合同》。
第2题：
下列各项中，属于融资租赁特征的是：
A:租金总额较低
B:租赁期限较短
C:融资与融物相结合
D:可任意中止租赁合同
B:租赁期限较短
C:融资与融物相结合
D:可任意中止租赁合同
答案：C
解析：
第3题：
下列各项中，不属于融资租赁基本形式的是()。
A.直接租赁
B.杠杆租赁
C.售后回租
D.经营租赁
正确答案：D
融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。所以本题的答案为选项D。
融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。所以本题的答案为选项D。
第4题：
根据合同法，下列各项中属于无名合同的是（）。
- A、买卖合同
- B、借用合同
- C、租赁合同
- D、委托合同
正确答案:B
第5题：
下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。
A.租赁合同为双务有偿合同
B.租赁合同是转让财产使用的合伺
C.租赁合同为单务合同
D.租赁合同具有临时性特点
B.租赁合同是转让财产使用的合伺
C.租赁合同为单务合同
D.租赁合同具有临时性特点
答案：C
解析：
租赁合同的特征：①租赁合同为双务有偿合同；②租赁合同是转让财产使用权的合同；③租赁合同为诺成合同；④租赁合同具有临时性的特点。
第6题：
以下不属于融资租赁合同特征的是（）
A.融资租赁合同是诺成、要式合同
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除
答案：C
解析：
融资租赁合同是不可单方解除的合同。
第7题：
租赁合同的特征是（）。
A.租赁合同为单务合同
B.租赁合同为实践合同
C.租赁合同为诺成合同
D.租赁合伺为不要式合同
B.租赁合同为实践合同
C.租赁合同为诺成合同
D.租赁合伺为不要式合同
答案：C
解析：
租赁合同的特征包括：①租赁合同是双务有偿合同；②租赁合同是转让财产使用权的合同；③租赁合同是诺成合同；④租赁合同具有临时性的特点。
第8题：
关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()
A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同
答案：B
解析：
房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。
第9题：
下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。
A.租赁合同是诺成合同
B.租赁合同是双务合同
C.租赁合同是有偿合同
D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同
B.租赁合同是双务合同
C.租赁合同是有偿合同
D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同
答案：D
解析：
2020版教材P163
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。
第10题：
下列各项中，不属于初始直接费用的是（）
- A、租赁合同的印花税
- B、履约成本
- C、差旅费
- D、手续费
正确答案:B