融资租赁关系中存在两个合同
融资租赁合同成立之时,出租人一般不拥有租赁物,租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同(买卖合同)的履行
租赁期限届满后,承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物
融资租赁场合,若租赁物有维修之必要,由出租人负责维修
融资租赁合同中出租人的资格具有限定性
第1题:
关于融资租赁合同,下列说法正确的有( )。
A.对于承租人来说,融资租赁合同的目的是融资,租金是融资的对价
B.在承租期内租赁物需要维修时,出租人应在合理期限内维修
C.租赁物不符合使用目的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外
D.租赁物的所有权属于承租人
E.租赁物的所有权属于出租人
第2题:
A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物
B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人
C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任
D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权
答案:ABCD
解析:
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。
融资租赁合同的法律特征:
1、融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。
2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人。
3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。
4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。
第3题:
下列有关国际融资租赁的说法正确的有哪几项( )
A.国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用,而租赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式
B.国际融资租赁的租赁期通常较长,接近租赁物寿命,且租金较高
C.典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个,合同
D.租赁期满,由出租人决定将租赁物收回或由承租人购买残值
第4题:
第5题:
融资租赁合同的特征包括( )。
A.融资租赁合同属于转移财产使用权的合同
B.一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任
C.融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物
D.租赁物的维修义务由出租人承担
第6题:
下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。
A.租赁合同涉及一个合同,而融资租赁合同涉及两个合同,即买卖合同与租赁合同
B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在
C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金
E.租赁合同是诺成性合同,而融资租赁合同是实践性合同
第7题:
关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。
A.出租人应当履行租赁期间的维修义务
B.融资租赁合同应当采用书面形式
C.承租人应当妥善保管、使用租赁物
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
第8题:
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )。
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价;融资租赁合同中的租金为融资的代价
第9题:
第10题: