00230 合同法
多选题租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有( )A转租B更改租赁物C对租赁物作改变本身用途的使用D维修租赁物E在租赁物上设置他物
题目
转租
更改租赁物
对租赁物作改变本身用途的使用
维修租赁物
在租赁物上设置他物
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
A、未经出租人同意，转让租赁物
B、未经出租人同意，抵押租赁物
C、未经出租人同意，将租赁物投资入股
D、以上都是
第2题：
A、转租
B、改善租赁物
C、对租赁物进行使用
D、在租赁物上增设他物
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
第5题：
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同_________；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以_________。（ ）
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第6题：
A、承租人
B、出租人
C、出卖人
D、租赁物
第7题：
承租人未经出租人同意，转租租赁物的，出租人可以解除合同。()
第8题：
融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。
A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容
B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用
C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
解析：本题考核融资租赁合同。选项C是承租人的义务。
第9题：
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。
A．须经出租人同意
B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效
C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任
D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
第10题：
B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
C.房屋维修责任一般由出租人承担
D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状