中国银行客户经理(零售贷款)

单选题现阶段“融居宝”贷款的抵押物限于()。A 商业用房B 办公用房C 商住两用房D 住宅

题目
单选题
现阶段“融居宝”贷款的抵押物限于()。
A

商业用房

B

办公用房

C

商住两用房

D

住宅

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第1题:

抵押率的计算公式下列说法正确的是()。

  • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
  • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
  • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
  • D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%

正确答案:A

第2题:

交通银行可以接受正在建造的建筑物作为抵押物,但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设的资金贷款。


正确答案:正确

第3题:

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。

A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率

B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率

C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率


正确答案:C
解析:抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。

第4题:

“易居宝”住房按揭贷款,对优质客户的贷款申请,以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户,各行可以采用保证担保方式。


正确答案:正确

第5题:

抵押率是()

  • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比
  • B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比
  • C、押贷款利息与抵押物账面价值之比
  • D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

正确答案:A

第6题:

抵押率是()。

  • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比
  • B、押贷款利息与抵押物账面价值之比
  • C、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

正确答案:A

第7题:

“易居宝”住房按揭贷款在落实贷款发放前提条件后,可以将贷款直接划拨至借款人在中国银行开立的结算帐户上。


正确答案:错误

第8题:

下面业务产品中()放款中心仅限于确认额度,并在400系统中进行登记,具体贷款发放仍在各分支行柜面进行。

  • A、专保融
  • B、贷易融
  • C、便捷融
  • D、押余融

正确答案:B,C,D

第9题:

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()

  • A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
  • B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

正确答案:A,C

第10题:

“融居宝”贷款额度对于存量客户变更或撤销抵押期间和跨行同名转按揭客户结清他行房贷并撤销原抵押期间的担保方式包括以下方式()。

  • A、存单质押
  • B、抵押物抵押
  • C、担保公司担保或垫资
  • D、符合信用贷款的客户担保

正确答案:A,B,C,D

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