中国银行客户经理(零售贷款)
单选题个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。A 快速变现B 谨慎C 审慎D 市场变现
题目
单选题
个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。
A
快速变现
B
谨慎
C
审慎
D
市场变现
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相似问题和答案
第1题：
金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（ ）。
A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值
答案：A,B,C
解析：
贷款发放前设定抵（质）押权，评估目的是了解用于抵押或者质押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据。实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考。贷款存续期对抵（质）押品价值动态，评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考。
第2题：
押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。
- A、押品未来价值变动趋势
- B、评估结果有效期限
- C、押品的变现能力
- D、押品其他风险事项
正确答案:A,C,D
第3题：
（2019年真题）金融机构对抵（质）押品进行价值评估的目的通常包括（ ）。
A.了解抵（质）押品价值，作为确定发放贷款的参考依据
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值
B.监控抵（质）押品的价值变化，防范贷款风险
C.为抵（质）押品变现提供价值参考
D.为确定贷款企业信用等级提供参考
E.为会计计量提供公允价值
答案：A,B,C
解析：
贷款发放前设定抵（质）押权，评估目的是了解用于抵押或者质押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据。实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考。贷款存续期对抵（质）押品价值动态，评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考。
第4题：
在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
正确答案:正确
第5题：
个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。
- A、快速变现
- B、谨慎
- C、审慎
- D、市场变现
正确答案:C
第6题：
新型押品的准入应重点分析（）。
- A、押品的合法性
- B、押品是否能够评估合理的市场价值
- C、押品能够按照合理市场价值及时变现
正确答案:A,B,C
第7题：
对已评估的抵（质）押物品应按照（）核算。
- A、交易价格
- B、市场均价
- C、评估报告上评估价值
- D、贷款金额
正确答案:C
第8题：
下列关于评估目的的说法中，错误的是（ ）。
A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考
B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据
C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考
D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考
B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据
C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考
D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考
答案：A
解析：
选项A，非货币资产出资行为的评估目的是为确定可出资资产的价值提供参考。发行股份购买资产评估目的是评估标的资产的价值，为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考。
第9题：
卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。
- A、谨慎价值
- B、市场价值
- C、投资价值
- D、快速变现价值
正确答案:D
第10题：
抵（质）押措施分析及评价包括对（）等进行综合分析和评价。
- A、抵（质）押物的权属状态
- B、抵（质）押物的原始价值和评估价值
- C、抵（质）押物的物理状态
- D、抵（质）押物的变现市场情况
正确答案:A,B,C,D