物业管理实务

多选题在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。A物业承接查验阶段B物业入住阶段C业主大会选聘物业服务企业阶段D建设阶段E竣工验收阶段

题目
多选题
在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。
A

物业承接查验阶段

B

物业入住阶段

C

业主大会选聘物业服务企业阶段

D

建设阶段

E

竣工验收阶段

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

在物业竣工验收后，工程进入( )。

A．物业管理项目前期运作

B．质量保修期

C．前期沟通协调

D．物业管理期


正确答案：B

第2题：

前期物业管理包括的内容有()。

A:前期物业服务合同
B:前期物业管理招标投标
C:物业承接验收手续
D:物业管理用房
E:物业销售代理、产权证的办理

答案：A,B,C,D
解析：
《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

第3题：

物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。

A．物业管理员工服务过程中的风险

B．项目接管的不确定性带来的风险

C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险

D．物业管理项目外包服务过程中的风险

E．专业服务咨询的风险


正确答案：BE

第4题：

下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位

答案：C
解析：
早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第5题：

在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（　　）等前期物业管理的特殊内容。

A:前期准备
B:竣工验收
C:前期运作
D:前期沟通协调
E:工程质量保修

答案：C,D
解析：

第6题：

实施物业承接查验，依据的主要文件包括()

A:物业买卖合同
B:管理规约
C:前期物业服务合同
D:物业规划设计方案
E:建设单位移交的图纸资料

答案：A,C,D,E
解析：
《物业承接查验办法》规定，实施物业承接查验，主要依据下列文件：(1)物业买卖合同；(2)临时管理规约；(3)前期物业服务合同；(4)物业规划设计方案；(5)建设单位移交的图纸资料；(6)建设工程质量法规、政策、标准和规范。

第7题：

由于项目管理采用目标管理方法，因此在（　）过程中就应建立目标系统，并将其贯穿于项目全过程。

A.前期策划
B.前期准备
C.前期可行性研究
D.项目实施

答案：A
解析：
本题考查的是工程项目管理的知识体系与基本原理。由于项目管理采用目标管理方法，因此在前期策划过程中就应建立目标系统，并将其贯穿于项目全过程。参见教材P12。

第8题：

在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。

A．前期准备

B．竣工验收

C．前期运作

D．前期沟通协调

E．工程质量保修


正确答案：CD

第9题：

日常管理风险按行为主体分类，可包括( )。

A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中的风险
B:物业管理项目外包服务过程中的风险
C:前期物业管理的风险
D:物业管理员工服务过程中的风险
E:公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险

答案：A,B,D,E
解析：

第10题：

在整个物业项目实施过程中，前期管理主要包括()。

A:物业承接查验阶段
B:物业人住阶段
C:业主大会选聘物业服务企业阶段
D:建设阶段
E:竣工验收阶段

答案：A,B,C
解析：
早期介入与前期物业管理的阶段划分如图4-1所示。图4—1早期介入与前期物业管理的阶段划分



更多相关问题
相关内容