物业管理实务

多选题属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。A制订合理的运行计划B外包的选择C节能管理D配备合格的运行管理人员E建立健全必要的规章制度

题目
多选题
属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。
A

制订合理的运行计划

B

外包的选择

C

节能管理

D

配备合格的运行管理人员

E

建立健全必要的规章制度

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第1题：

在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

A．对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程


正确答案：C

第2题：

物业共用设施设备运行管理的内容包括()。

A:制订合理的运行计划，提供良好的工作环境
B:强化对装饰装修的监督管理
C:配备合格的运行管理人员
D:建立健全必要的规章制度
E:设施设备的状态管理和节能管理

答案：A,C,D,E
解析：
共用设施设备运行管理的内容包括：①制订合理的运行计划；②配备合格的运行管理人员；③提供良好的工作环境；④建立健全必要的规章制度；⑤设施设备的状态管理；⑥节能管理。

第3题：

在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是（ ）。

A．对于连续运行的没施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作

的设施设备，应指定专人负责

C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程


正确答案：C

第4题：

大厦设备的节能管理的主要内容包括：建立大厦设备运行的（）；制定物业公共区域的（）。


正确答案:动态管理机制；不同照明方案

第5题：

共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括( )。

A:共用设施设备的安全操作和运行规程
B:定人、定机和凭证操作设备制度
C:二次装饰装修管理制度
D:交接班制度和值班巡视检查记录制度
E:定期维修保养制度

答案：A,B,D,E
解析：

第6题：

在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是( )。

A:操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B:对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
C:操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D:实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

答案：C
解析：

第7题：

属于共用设施设备运行管理主要内容的是( )。

A:制订合理的运行计划
B:外包的选择
C:节能管理
D:配备合格的运行管理人员
E:建立健全必要的规章制度

答案：A,C,D,E
解析：

第8题：

实现节能的关键是()。

A、科学合理的运行和维护。

B、采用高效的设备和系统。

C、制订科学、合理的建筑运行能耗评价方法。

D、改善、提高物业管理水平。


参考答案：A

第9题：

共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度，主要包括()。

A:遵守设施设备的安全操作和运行规程
B:定人、定机和凭证操作设备制度
C:定期报告制度
D:交接班制度和值班巡视检查记录制度
E:定期人员考核制度

答案：A,B,D
解析：
共用设施设备运行管理应建立健全必要的规章制度主要包括：①实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责；②对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度；③操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程。

第10题：

前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。

  • A、物业共用部位及共用设施设备的运行
  • B、物业装饰装修管理服务
  • C、车辆停放管理
  • D、停车场的收费标准

正确答案:D

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