物业管理实务

多选题前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（　　）之日止的物业管理活动。A首次业主大会会议召开B业主大会成立C50％业主入住D物业服务合同生效

题目
多选题
前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（　　）之日止的物业管理活动。
A

首次业主大会会议召开

B

业主大会成立

C

50％业主入住

D

物业服务合同生效

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析：
《物业管理条例》第二十六条规定，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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第1题：

物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A．物业服务

B．物业管理

C．前期物业服务

D.前期物业管理


正确答案：A

第2题：

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开

B.业主大会成立

C.50%业主入住

D.物业服务合同生效

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


正确答案：D

第3题：

一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )。

A．前期物业管理阶段结束

B．前期物业管理阶段正式开始

C．结束了通常情况下的物业管理阶段

D．前期物业管理阶段完成一半


正确答案：A

第4题：

前期物业服务合同的终止时间是()。

A:业主大会成立之日
B:业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日
C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日
D:物业服务企业之间完成项目移交之日

答案：C
解析：
《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限（可以约定≠可以不约定；合同期限为物业服务合同的法定内容，必须约定）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

第5题：

《物业管理条例》对两种合同有明确规定，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为 ( )。

A．物业服务合同

B．物业服务合同

C．前期物业服务合同

D．前期物业服务合同


正确答案：A

第6题：

业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．后期物业服务合同

D．物业管理合同


正确答案：B

第7题：

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A、业主大会召开

B、业主委员会成立

C、业主全部入住

D、新的物业服务合同生效


答案：D

第8题：

物业管理活动主要的合同类型中，( )是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

A．物业服务合同

B．物业管理合同

C．前期物业服务合同

D．前期物业管理合同


正确答案：A

第9题：

《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

A．前期物业服务合同，物业服务合同

B．物业服务合同，前期物业服务合同

C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

D．前期物业服务合同，后期物业服务合同


正确答案：B

第10题：

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。

A.首次业主大会会议召开 B.业主大会成立
C. 50%业主人住 D.物业服务合同生效


答案：D
解析：
《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限：但是，期限未满、 业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。

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