物业管理实务
单选题按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。A 主体结构B 电气照明工程C 火灾报警系统D 物业质量保修文件
题目
单选题
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。
A
主体结构
B
电气照明工程
C
火灾报警系统
D
物业质量保修文件
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相似问题和答案
第1题：
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是( )。
A．电气照明、插座装置
B．主体结构及外墙、屋面
C.火灾报警及消防联动系统
D．物业质量保修文件和物业使用说明文件
正确答案：B
第2题：
下列说法错误的是( )。
A．园林绿化分为园林植物绿化和园林建筑绿化
B．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备应不尽相同
C．按照规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
D．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
正确答案：D
第3题：
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业承接前期物业服务项目时,应当与开发商共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验,查验记录由双方签字确认。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：×
第4题：
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。
A:物业全部
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施
答案：D
解析：
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。
第5题：
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。
物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
答案：
解析：
第6题：
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对()进行查验。
A:建设单位已出售的房屋
B:专有部分和共用部分
C:共用部位、公共设施设备
D:建设单位所移交的部分
B:专有部分和共用部分
C:共用部位、公共设施设备
D:建设单位所移交的部分
答案：C
解析：
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、公共设施设备进行检查和验收。
第8题：
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对( )进行查验。
A．物业资料
B．共用设施设备
C．物业共同部位
D．园林绿化工程
正确答案：C
第9题：
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。
A:重要部位
B:共用部位
C:隐蔽部位
D:薄弱部位
B:共用部位
C:隐蔽部位
D:薄弱部位
答案：B
解析：
本题考核的是物业承接查验的概念。物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
第10题：
物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验，主要内容包括()。
A:主体结构及外墙、屋面
B:共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗
C:业主卫生间、阳台
D:公共走廊、楼道
E:扶手、护栏
B:共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚、门窗
C:业主卫生间、阳台
D:公共走廊、楼道
E:扶手、护栏
答案：A,B,D,E
解析：
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括：①主体结构及外墙、屋面；②共用部位楼面、地面、内墙面、天花板、门窗；③公共卫生间、阳台；④公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。