物业管理实务

单选题维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。A 月B 季度C 半年D 年

题目
单选题
维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。
A

月

B

季度

C

半年

D

年

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第1题：

在房屋及设施设备维修养护计划的实施中，以下关于维修保养人员职责的表述，正确的是（ ）。

A．行人员通知后，应在2h内解决一般故障，4h内解决严重故障

B．对维护保养的消防设施运行情况，每月不少于1次到现场进行一般性检查并记录

C．按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养

D．维修保养人员进入现场后，在15个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在的问题提出解决方案，由有关领导确认


正确答案：C

第2题：

施工单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求,对建筑消防设施的()进行检查和维修保养。

A.整体性

B.完好性

C.实用性

D.有效性


参考答案：BD

第3题：

在房屋及设施设备维修养护计划的实施中，以下关于维修保养人员职责的表述，正确的是( )。

A．接到运行人员通知后，应在2h内解决一般故障，4h内解决严重故障

B．对维修保养的消防设施运行情况，每月不少于1次到现场进行一般性检查并记录

C．按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养

D．维修保养人员进入现场后，在15个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在的问题提出解决方案，由有关领导确认


正确答案：C

第4题：

物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的( )。

A:特种设备安装改造维修许可证
B:特种设备作业人员证
C:电气安装检查
D:电梯安全检验人员资格证书

答案：A
解析：

第5题：

下列有关消防系统运行的说法中错误的为( )。

A．指定负责消防系统运行的责任人为4～5人

B．负责消防系统运行的责任人必须由具备相关专业知识的人员担任

C．负责消防系统运行的责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认

D．负责消防系统运行的责任人的职责包括负责提供维修保养所需的水、电供应


正确答案：A

第6题：

单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养，设有自动消防设施的单位，应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。（）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

电梯的维护保养应每()一次由有经验的技术人员负责,维修保养人员参加,详细检查机械、电气和安全设备的工作情况和主要零部件的磨损程度。


参考答案：年

第8题：

对运行和使用者的责任和配合，下列叙述不正确的是( )。

A．负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌

B．运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认

C．指定负责消防系统运行的责任人为1～2人，运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任

D.负责加强维修保养期间的巡查，预防事故发生


正确答案：C

第9题：

对维修保养的消防设施设备运行情况，每( )应不少于两次到。现场作一般性检查并记录。

A:日
B:季度
C:月
D:年

答案：C
解析：

第10题：

关于消防设施设备维修保养人员的职责，下列说法正确的有()。

A:维修保养人员应由有消防设施调试维修保养资格和经验的工程技术人员担任
B:维修保养人员进入现场后，在7个工作日内提供所保养设备的现状报告
C:对维修保养的消防设施运行情况，每月不少于一次到现场做一般性检查
D:实行24小时值班制度，对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行
E:按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养

答案：A,D,E
解析：
B项，维修保养人员进入现场后，应在5个工作日内提供所保养设备的现状报告；C项，对维修保养的消防设施运行情况，每月应不少于二次到现场做一般性检查并记录。

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