资产评估实务(一)
多选题关于建设工程质量最低保修期，说法错误的有（ ）。A屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年B供热与供冷系统，为6个采暖期、供冷期C电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年D基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限E建设工程的保修期，自竣工之日起计算
题目
多选题
关于建设工程质量最低保修期，说法错误的有（ ）。
A
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
B
供热与供冷系统，为6个采暖期、供冷期
C
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年
D
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E
建设工程的保修期，自竣工之日起计算
参考答案和解析
正确答案：
D,E
解析：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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相似问题和答案
第1题：
建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限，下面说法正确的是( )。
A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为3年
C.供热与供冷系统最低保修期为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道工程最低保修期为1年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为3年
C.供热与供冷系统最低保修期为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道工程最低保修期为1年
答案：A
解析：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年；供热、供冷系统最低保修期为2个供暖期、供冷期；电气管线、给排水管道工程最低保修期为2年。
第2题：
按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为()。
A:房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限
B:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年
C:供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期
D:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
B:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年
C:供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期
D:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
答案：A,D
解析：
第3题：
建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限，下面所列正确的是（ ）。
A．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B．屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
C．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
D．电气管线、给排水管道工程，为1年
E．设备安装和装修工程，为2年
正确答案：ACE
第4题：
下列表述中,符合建设工程质量最低保修期限的有()。
A.设备安装和装修工程,为1年
B.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
C.电气管线和给排水管道,为2年
D.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
B.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
C.电气管线和给排水管道,为2年
D.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
答案：B,C,D,E
解析：
2019新版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
第5题：
《房屋建筑工程质量保修办法》规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为（ ）。
A.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年
D.装修工程为2年
E.外墙围护结构50年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年
D.装修工程为2年
E.外墙围护结构50年
答案：A,B,C,D
解析：
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气系统、给水排水管道、设备安装为2年；5）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
第6题：
房屋建设工程质量保修范围、保修期限说法正确的是（ ）。
A.房屋建筑工程保修期从工程开工之日算起
B.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E.电气管线、给排水管道、设备安装为两年；装修工程为2年；保温工程为5年
B.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
C.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
E.电气管线、给排水管道、设备安装为两年；装修工程为2年；保温工程为5年
答案：B,D,E
解析：
房屋建设工程质量保修范围、保修期限：1）房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算；2）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；3）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；4）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；5）电气管线、给排水管道、设备安装为两年；6）装修工程为2年；保温工程为5年；7）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第7题：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限正确的有（ ）。
A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
C.供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装，为2年
E.装修工程，为5年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
C.供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装，为2年
E.装修工程，为5年
答案：A,B,C,D
解析：
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修年限为：1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期。3.电气管线、给排水管道、设备安装为两年。4.装修工程为两年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第8题：
按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为（ ）。
A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年
C.供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为1年
正确答案：A
【答案解析】：本题考查的是建设工程质量管理里条例。B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P29
【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】
【答案解析】：本题考查的是建设工程质量管理里条例。B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P29
【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】
第9题：
在正常使用条件下，下列关于建设工程的最低保修期限说法，哪个选项是错误的？
(A)电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为3年
(B)屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年
(C)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(D)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
(A)电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为3年
(B)屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年
(C)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
(D)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
答案：A
解析：
第10题：
关于保修范围和最低保修期限说法正确的有()。
A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限
B.屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间，最低保修期限为2年
C.供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年
E.外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年
B.屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间，最低保修期限为2年
C.供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年
E.外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年
答案：A,D,E
解析：
2020版教材P327 / 2019版教材P326
本题考察的知识点：建设工程质量的最低保修期限。《 建设工程质量管理条例 》规定 ，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 ： ( 1 )基础设施工程 、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ；（ 2 ) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ， 为5 年；（ 3 ) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期 、供冷期；（ 4 ) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
本题考察的知识点：建设工程质量的最低保修期限。《 建设工程质量管理条例 》规定 ，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 ： ( 1 )基础设施工程 、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ；（ 2 ) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ， 为5 年；（ 3 ) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期 、供冷期；（ 4 ) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。