房地产经纪职业导论
单选题售楼处的布置应综合考虑的因素不包括（）。A 售楼处的功能B 项目目标客户的类型C 售楼处的位置D 经费预算
题目
单选题
售楼处的布置应综合考虑的因素不包括（）。
A
售楼处的功能
B
项目目标客户的类型
C
售楼处的位置
D
经费预算
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相似问题和答案
第1题：
目标利润的设定应综合考虑的因素不包括的是()。
A、利润预期
B、竞争地位分析
C、历史数据
D、成本预期
答案：D
第2题：
住宅建筑的规划设计应综合考虑多种因素确定，其中建筑气候区是住宅布置的考虑因素之一，试问我国建筑气候区分几类( )。
A.3类
B.5类
C.7类
D.9类
B.5类
C.7类
D.9类
答案：C
解析：
《城市居住区规划设计规范》(GB50180—1993)(2002年版)第5.0.1条规定，对住宅建筑的规划设计应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。住宅间距应以满足日照为基础，针对我国(Ⅰ～Ⅶ)七类建筑气候区，分为大城市及中小城市，提出了住宅不同日照标准规定。
第3题：
目标利润的设定应综合考虑的因素不包括()。
A、利润预期
B、历史数据
C、竞争地位分析
D、客户感知产品价值
答案：B
第4题：
布置售楼处应考虑的因素有（ ）。
A、经费预算
B、售楼处的选址
C、售楼处的功能
D、项目目标客户的类型
E、售楼处的方位
B、售楼处的选址
C、售楼处的功能
D、项目目标客户的类型
E、售楼处的方位
答案：A,C,D
解析：
售楼处布置包括：①售楼处户外功能布置；②内部功能区域布置；③人流动线设计；④装修装饰风格及档次设计等。布置售楼处应根据售楼处的功能、项目目标客户的类型（收入、年龄、职业等）、经费预算等因素，综合考虑后确定布置方案。
第5题：
影响售楼处人员配置的因素有（ ）。
A、项目销售单位的多寡
B、售楼处的方位
C、售楼处的周边环境
D、售楼处的临路状况
E、售楼处的大小
B、售楼处的方位
C、售楼处的周边环境
D、售楼处的临路状况
E、售楼处的大小
答案：A,E
解析：
售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。
第6题：
住宅建筑的规划设计应综合考虑多种因素确定，其中建筑气候区是住宅布置的考虑因素之一，试问我国建筑气候区分几类()
A:3类
B:5类
C:7类
D:9类
B:5类
C:7类
D:9类
答案：C
解析：
我国建筑气候区分类共分7类。
第7题：
售楼处设置的程序包括( )。
A.组建售楼处工作团队
B.制定售楼处管理制度
C.售楼处布置
D.售楼处选址
E.租赁谈判和签约
B.制定售楼处管理制度
C.售楼处布置
D.售楼处选址
E.租赁谈判和签约
答案：A,B,C,D
解析：
第8题：
区域划分应综合考虑『____』和『____』等因素综合考虑。
参考答案：无线传播环境因素 业务分布
第9题：
布置售楼处应考虑的户外功能有（ ）。
A、广告功能
B、广场功能
C、停车场功能
D、通往样板房的道路功能
E、商业功能
B、广场功能
C、停车场功能
D、通往样板房的道路功能
E、商业功能
答案：A,B,C,D
解析：
售楼处的布置包括：①户外功能布置；②人流动线设计；③装修装饰风格。其中，售楼处布置应考虑的户外功能包括：①广告功能；②广场功能；③停车场功能；④通往样板房的道路功能等。
第10题：
售楼处设置的一般程序不包括（ ）。
A、制定售楼处管理制度
B、组建售楼处工作团队
C、确定售楼处的主要功能
D、创造有利的经营环境
B、组建售楼处工作团队
C、确定售楼处的主要功能
D、创造有利的经营环境
答案：D
解析：
售楼处设置一般应按照以下程序进行：①售楼处功能确定；②售楼处的选址；③售楼处的布置；④售楼处管理制度的制定；⑤售楼处工作团队的组建。