房地产经纪职业导论

多选题房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。A推广房地产经纪业务合同文本B确立房地产经纪执业规则C发布房地产交易风险提示D开展房地产经纪资信评价活动E提高行业诚信度和服务水平

题目
多选题
房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。
A

推广房地产经纪业务合同文本

B

确立房地产经纪执业规则

C

发布房地产交易风险提示

D

开展房地产经纪资信评价活动

E

提高行业诚信度和服务水平

参考答案和解析
正确答案: E,D
解析:
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第1题:

房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括(  )。

A.推广房地产经纪业务合同文本
B.确立房地产经纪执业规则
C.发布房地产交易风险提示
D.开展房地产经纪资信评价活动
E.提高行业诚信度和服务水平

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪行业自律管理框架体系的主要内容有:①承担房地产经纪人员职业资格考试、登记、继续教育;②确立房地产经纪执业规则;③推广房地产经纪业务合同文本;④发布房地产交易风险提示;⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系;⑥建立并公示登记房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案;⑦开展房地产经纪资信评价活动;⑧通报房地产经纪违法违规案件;⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。

第2题:

我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是( )。

A.房地产经纪人员资格考试
B.房地产经纪人员资格登记
C.房地产经纪人员继续教育
D.房地产经纪机构备案

答案:B
解析:
房地产经纪行业自律管理框架体系的核心;
中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立了以房地产经纪专业人员职业资格登记管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规定制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

第3题:

我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是(  )。

A.房地产经纪专业人员职业资格制度
B.诚信建设和资信评价
C.案件通报和风险提示
D.规则制定、制度设计

答案:A
解析:
中国房地产估价师与房地产经纪人学会开通了房地产经纪信用档案、开展了房地产经纪行业资信评价、发布了交易风险提示、通报了房地产经纪违法违规案件。经过几年的不懈努力和探索,目前初步形成了以房地产经纪专业人员职业资格制度为核心,以诚信建设和资信评价为基础,以案件通报和风险提示为手段,以规则制定、制度设计为引导的房地产经纪行业自律框架体系。

第4题:

房地产经纪行业管理的基本模式主要有(  )。

A、行业自律模式
B、行政自治模式
C、行政监管模式
D、行业主管模式
E、行政监管与行业自律结合模式

答案:A,C,E
解析:
管理模式是由管理主体、管理手段和机制所组成的动态系统,不同管理模式之间在系统组成要素(如管理主体、管理手段)、系统结构、运作流程上存在着差异。房地产经纪行业管理主要有以下三种模式:①行政监管模式;②行业自律模式;③行政监管与行业自律结合模式。

第5题:

房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。

A:推广房地产经纪业务合同文本
B:确立房地产经纪执业规则
C:发布房地产交易风险提示
D:开展房地产经纪资信评价活动
E:提高行业诚信度和服务水平

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核的是房地产经纪行业自律管理框架体系的主要内容。房地产经纪行业自律管理框架体系的主要内容有:(1)规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育;(2)确立房地产经纪执业规则;(3)推广房地产经纪业务合同文本;(4)发布房地产交易风险提示;(5)逐步建立房地产经纪学科理论体系;(6)建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档,案;(7)开展房地产经纪资信评价活动;(8)通报房地产经纪违法违规案件。

第6题:

房地产经纪行业发展的对策思路是()。

A:加快行业法制建设,健全房地产经纪法律制度
B:理顺行业管理主体关系,探索新型行业管理体制
C:健全房地产经纪管理制度,优化房地产经纪行业管理
D:充分发挥行业组织的作用,健全行业自律管理运行机制
E:仿照美国房地产经纪行业发展的思路

答案:A,B,C,D
解析:

第7题:

我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以( )为基础。

A.规则制定
B.诚信建设
C.制度设计
D.推广宣传

答案:B
解析:
在住房和城乡建设部的指导下,中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机,经过几年的不懈努力,探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

第8题:

我国现行房地产经纪行业管理中,通过( )的建设,可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力,塑造良好的职业形象,提高行业的社会公信力。

A.房地产经纪人员职业资格管理体系
B.房地产经纪纠纷规避及投诉受理体系
C.房地产经纪收费管理体系
D.房地产经纪行业诚信体系

答案:D
解析:
为规范房地产经纪机构和经纪人行为,房地产监督、管理机构及行业协会可以构建客观、公平、公正、及时的房地产经纪机构诚信评价与经纪人个人诚信评价体系,加强对市场的检查与监管,定期将违规操作的机构、个人和相关案例向社会公布,将房地产经纪机构的不良行为负面形象记入信用系统,对于有不良信用的企业相应规定一些从业的限制,通过行业诚信体系建设,提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力,塑造良好的职业形象,提高行业的社会公信力,在赢得社会尊重的同时,增强自我约束机制,增强职业责任感。

第9题:

我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以(  )为基础。

A、规则制定
B、诚信建设
C、制度设计
D、推广宣传

答案:B
解析:
在住房和城乡建设部的指导下,中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机,经过几年的不懈努力,探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

第10题:

作为对房地产经纪业这样一个特定行业的行业管理,房地产经纪行业管理基本框架具有很强的()特征。

  • A、专业
  • B、区域
  • C、行业
  • D、管理

正确答案:C

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